Харківські орендодавці в серпні порівняно з липнем знизили ставки на однокімнатні квартири в середньому на 3,4%, а на дво- і трикімнатні - на 4% і 6,5% відповідно. Як повідомила "SQ" керівник компанії "ХАН" (Харківське агентство нерухомості) Світлана Якимова, якщо в липні власники квартир хотіли здати однокімнатну квартиру в середньому за 2400 грн. на місяць, то в серпні знизили ціну до 2300 грн.

"Навіть в умовах сезонного зниженого попиту цього літа орендодавці намагалися якомога довше тримати орендні ставки найбільш затребуваних однокімнатних квартир на високому рівні. При цьому реальна вартість угод опинялася на 400 грн. Нижче заявленої орендодавцем. У результаті в серпні власники квартир дійшли висновку, що продовжувати завищувати вартість оренди безглуздо", - зазначила керівник ріелторської компанії.

Що стосується дво- і трикімнатних квартир, то ціни реальних угод у цьому сегменті були на 100 і 200 грн. вище, ніж середня ставка, запитувана орендодавцем. Тобто люди, які орендували квартири великої площі, віддавали перевагу гарним, нехай і більш дорогим варіантам житла. Середні орендні ставки двокімнатних квартир у серпні склали 2600 грн., і трикімнатних - 3200 грн.

Згідно з прогнозом експерта, ціни на оренду житла залишатимуться незмінними до кінця серпня, однак уже у вересні, коли всі хороші варіанти розберуть, вони підвищаться на 10-12%. На це, в значній мірі, вплине повернення до міста, у зв'язку з початком навчального року, студентів.

Довідка "SQ". Компанія "ХАН" заснована 1996 р. Входить до п'ятірки найбільших агентств нерухомості Харкова. Надає повний пакет послуг купівлі, продажу й оренди житлової і комерційної нерухомості, а також надає консалтингові послуги з аналізу ринку.