Несмотря на экономический кризис в стране, операции с недвижимостью проводятся в штатном режиме, хоть и несколько сократилось их количество. А для любого действия с объектом необходимо знать его остаточную стоимость, которая определяется экспертами. Так что только после обращения в специализированное агентство можно получить на руки документы, которые понадобятся для сделки. А вот с коммерческой недвижимостью дела обстоят гораздо хуже, поскольку негативная инвестиционная атмосфера, обусловленная политической нестабильностью, отпугивает бизнесменов, которые не хотят вкладывать средства в рискованные проекты. Об этом рассказал в интервью, который является экспертом рынка оценки недвижимости.
Чего ждать в будущем?
Имеющиеся тенденции позволяют с оптимизмом смотреть в будущее, так как народ уже привык к курсовым колебаниям и постепенно приспосабливается к ситуации. Конечно, платежеспособность населения упала в разы и для ее возвращения на докризисный уровень должно пройти еще несколько лет при условии, что страну не будут ждать новые потрясения. Но в целом рынок жилой недвижимости постепенно оживает, и начинают заключаться сделки. При этом во многих городах цены на недвижимость были снижены, что также стимулирует покупателей доставать свои сбережения.
А вот касательно строительства новых объектов ситуация неоднозначная. В столице и некоторых крупных городах возводятся квартал за кварталом, а в других регионах за последнее время не было заложено ни одного нового здания. Что касается коммерческих проектов, то сейчас их можно пересчитать на пальцах одной руки. Все эксперты в один голос говорят, что в нынешних условиях не самые благоприятные предпосылки для реализации амбициозных строек.
В целом сложно давать точные прогнозы на будущее, так как ситуация изменяется динамическим образом и довольно быстро, что не дает возможности сопоставить все факторы вместе и построить достоверную модель, которая максимально точно отражала бы ситуацию в отрасли.
