Под Киевом покупателям предлагается различная недвижимость. Большим спросом пользуются, к примеру, коттеджные городки. О недвижимости за чертой столичного города можно больше узнать здесь: http://primefamily.com.ua/poselki/.
GoodLifePark
Многих может заинтересовать такой вариант, как GoodLifePark. Такое название получил новый комплекс (2 года), где представлено 4 десятка домовладений. Этот городок расположен посреди естественного леса, благодаря чему дом становится уникальным. Расстояние от столицы Украины составляет лишь 8 км. Каждый проживающий здесь может свободно добраться до яхт, катеров.
Главная особенность данного поселка – это соответствие критериям класса «премиум», но при этом довольно низкие цены на недвижимость. Его можно назвать наиболее качественным во всей области. Поселок выделяется своей инфраструктурой, а также уникальной средой. Частично GoodLifeParkзаселен, что касается иной территории, то здесь достраивают последнюю очередь коттеджей.
После застройки цена не превышает показатель $2600. Реальная стоимость 1 м2 составляет максимум $1900. В 1-й цене не учтены зоны с т.н. 2-м светом. Если осуществлять пересчет согласно определенным международным стандартам, которые предполагают, что 2-й свет засчитывается с коэффициентом, равным 3/10, то расчетная площадь получается больше в сравнении с общей согласно планам. Вот так и получается «эффективная» стоимость 1 м2 на уровне $1900.
Данная особенность очень важна, потому что дома в этом поселке отличаются большими внутренними пространствами. Потолки здесь довольно высокие, что отличает недвижимость класса «элит». Из-за этого расходы застройщика увеличиваются, вот почему эксперты предпочитают такого рода объекты оценивать согласно «эффективной» цене. Не следует проводить сравнение с объектами, где высота потолков составляет максимум 2,9 м, а площади 2-го света минимальны. «Плановая» цена не более $2600 оправдывает себя. Частично ее можно назвать заниженной, ведь стоит учитывать качество объектов, фактор эксклюзивности, а также расходы застройщика. Продажи начались, когда политический кризис достиг своего пика. Готовое жилье резервируется, после чего происходит его выкуп. Что касается «вторички», то здесь цена существенно выше - $4,5 тыс.
Очень важным преимуществом этого поселка является сосновый лес, который застройщик смог сохранить. Сделать это было непросто.