З початку повномасштабного вторгнення харківські виші опинилися під ударами: від обстрілів постраждали 23 із 24 держаних закладів. Один із найбільших університетів Харкова – Національний технічний університет "Харківський політехнічний інститут" (ХПІ) - пережив понад 50 прильотів. За попередніми оцінками ректора Євгена Сокола,…
Сирени повітряної тривоги звучать в Україні вже четвертий рік. У Харкові, де війна – це 20 км до лінії фронту та майже щоденні обстріли, тривоги стали просто фоновим шумом, який здебільшого ігнорують. У квітні 2025 року місто пережило рекордну кількість ударів, і це наче мало нагадати, що кількаденна або навіть кількатижнева тиша – лише…
Ситуація на ринку житла у Харкові – стабільна. Про це свідчать дані досліджень маркетплейсу нерухомості DIM.RIA.
Новобудови
Середня ціна одного квадратного метра житлової площі у новобудовах у Харкові становить 792 долари. У травні по відношенню до квітня ціна змінилася незначно: зростання - 2%.
Попит та пропозиція у травні…
Наименьшее количество рисковых строек ведется в Харькове - 42% (из 71 объекта) и Днепре - 47% (из 43 строек). Об этом свидетельствуют данные исследования компании Monitor.Estate и "Украинского клуба недвижимости" (URE Club). В целом, говорят эксперты, по Украине более половины всех возводимых объектов (более 550 строек) подпадают под критерии рисковых строек:
27% строятся без разрешения на строительные работы;
34% строятся без лицензий на осуществление строительной деятельности;
33% возводится на землях без надлежащего целевого назначения или без кадастрового номера;
У 24% участников строек есть налоговый долг;
13% субъектов хозяйствования находятся на стадии исполнительного производства.
По прогнозам экспертов, ситуация на рынке недвижимости улучшится не ранее весны следующего года. Пока рынок замер в неопределенности.
С одной стороны, улучшение ситуации можно ожидать не ранее марта-апреля 2020 года, когда проявится эффективность принятых недавно законов. С другой стороны, до сих пор неизвестна дальнейшая судьба и функционал Государственной архитектурно-строительной инспекции. От деятельности этой структуры будет зависеть, станет ли рынок прозрачным, - отметила в беседе с UBR.ua соучредитель "Украинского клуба недвижимости" Ольга Соловей.
По словам экспертов, в настоящее время деятельность Государственной архитектурно-строительной инспекции почти полностью парализована до момента назначения нового руководителя.
Разрешения на строительство не выдаются, как, собственно, и почти не вводятся в эксплуатацию уже построенные дома. Кроме того, до сих пор в Киеве есть около 50 конфликтных объектов, реализация которых почти заморожена, — подытожила Соловей.