Ситуація на ринку житла у Харкові – стабільна. Про це свідчать дані досліджень маркетплейсу нерухомості DIM.RIA.
Новобудови
Середня ціна одного квадратного метра житлової площі у новобудовах у Харкові становить 792 долари. У травні по відношенню до квітня ціна змінилася незначно: зростання - 2%.
Попит та пропозиція у травні…
Харків’янка Наталія прийшла в Центр крові у п’ятий раз. Вона просить не називати своє прізвище, бо не вважає донорство «подвигом, вартим публічності». До повномасштабного вторгнення здавати кров їй не спадало на думку, але коли війна прийшла в Харків, все змінилось. Жінка знала, що крові з її рідким негативним резусом завжди…
У квітні 2020 року Харківщину сколихнула трагедія: шестирічна дівчинка Мілена загубилася в лісі. Попри зусилля поліції, волонтерів і місцевих жителів, дитину знайшли занадто пізно - вона загинула від переохолодження. Цей випадок оголив прогалини в організації пошукових операцій: брак координації, розрізненість дій, відсутність єдиного центру управл…
Наименьшее количество рисковых строек ведется в Харькове - 42% (из 71 объекта) и Днепре - 47% (из 43 строек). Об этом свидетельствуют данные исследования компании Monitor.Estate и "Украинского клуба недвижимости" (URE Club). В целом, говорят эксперты, по Украине более половины всех возводимых объектов (более 550 строек) подпадают под критерии рисковых строек:
27% строятся без разрешения на строительные работы;
34% строятся без лицензий на осуществление строительной деятельности;
33% возводится на землях без надлежащего целевого назначения или без кадастрового номера;
У 24% участников строек есть налоговый долг;
13% субъектов хозяйствования находятся на стадии исполнительного производства.
По прогнозам экспертов, ситуация на рынке недвижимости улучшится не ранее весны следующего года. Пока рынок замер в неопределенности.
С одной стороны, улучшение ситуации можно ожидать не ранее марта-апреля 2020 года, когда проявится эффективность принятых недавно законов. С другой стороны, до сих пор неизвестна дальнейшая судьба и функционал Государственной архитектурно-строительной инспекции. От деятельности этой структуры будет зависеть, станет ли рынок прозрачным, - отметила в беседе с UBR.ua соучредитель "Украинского клуба недвижимости" Ольга Соловей.
По словам экспертов, в настоящее время деятельность Государственной архитектурно-строительной инспекции почти полностью парализована до момента назначения нового руководителя.
Разрешения на строительство не выдаются, как, собственно, и почти не вводятся в эксплуатацию уже построенные дома. Кроме того, до сих пор в Киеве есть около 50 конфликтных объектов, реализация которых почти заморожена, — подытожила Соловей.