"У першій половині 2010 р. ринок первинної житлової нерухомості Харкова стабілізувався після важкої кризи, що розпочалася з другої половини 2008 р. До кінця 2010 р. змін у динаміці цін не буде, а розігріватися ринок почне в 2011 р.", - заявив директор ТОВ "Макрокап Девелопмент Україна" (Харків) Дмитро Кутовий, повідомив сайт "Макрокап".

За даними "Макрокап", середня ціна 1 кв. м житла економ-класу з 1 січня до 1 липня 2010 р. знизилася на 1,3% (з 5 тис. 808 грн. до 5 тис. 734 грн.). Житло "бізнес-класу" здорожчало на 0,5% (з 9 тис. 614 грн./кв.м до 9 тис. 662 грн./кв.м). Житло класу "преміум" здорожчало з початку року на 5,5% (14 тис. 750 грн./кв.м до 15 тис. 558 грн./кв.м). "Покупці вже не чекають значного зниження цін, а продавці не розраховують на швидке здорожчання. Після багатьох місяців нервування ринок досяг стану стабільної рівноваги", - відзначив Д. Кутовий.

За його словами, зміни в економ-та бізнес-класах знаходяться в межах курсових коливань, а 5%-ве зростання "преміум" не повинно нікого обманювати, оскільки йдеться про дуже вузький сегмент, орієнтований на найбліьш платоспроможного покупця. "В елітному сегменті введена в експлуатацію пара нових об'єктів, і їхні власники грають на підвищенні, прагнучи не втратити свій прибуток. 2011-2012 рр. стануть періодом підвищеного попиту на житло, перш за все, економ-класу", - зазначив Д. Кутовий.