У Харкові зростає попит на житло в центрі міста - експерти

Обсяг пропозиції на ринку вторинної житлової нерухомості Харкова з початку 2012 р. збільшився на 26%. Про це повідомила "SQ" керівник "Харківського агентства нерухомості" (ХАН) Світлана Якимова.

За словами експерта, збільшення ринку пропозиції прямо пов'язане з активізацією покупців, яка почалася в кінці 2011 р. і продовжується досі. "Починаючи з жовтня минулого року, ліквідна нерухомість на ринку житла в Харкові продається протягом декількох днів. Враховуючи сприятливу кон'юнктуру, продавці поспішають пропонувати покупцям нові об'єкти", - зазначила С.Якимова.

Основний приріст пропозиції доводиться на спальні райони Харкова, зокрема, на найбільший у місті житловий масив - Салтівський, де кількість виставлених на продаж квартир з початку 2012 р. збільшилося на 35%. Між тим, цікавим фактом є те, що попит на квартири Салтівського житлового масиву падає. За останній рік він скоротився на 7%. У той же час зростає попит на житло, розташоване в центральних районах міста. За даними ХАН, найбільше на ринку пропозиції представлено три- і двокімнатних квартир: 37% і 30% відповідно. При цьому однокімнатних квартир - 23%, а чотирикімнатних - 10%.

Що стосується цінової динаміки на ринку вторинної житлової нерухомості, то вже понад рік вартість квартир залишається практично незмінною - в середньому близько 1000 дол. за квадратний метр. Подібна динаміка пов'язана з тим, що в умовах стабільного попиту продавці не збираються поступатися, крім того, вони очікують осіннього сезону, сподіваючись на новий сплеск інтересу до житлових об'єктів вторинного ринку, відзначили в агентстві.