Ціна оренди та купівлі житла в Харкові одна з найнижчих в Україні. В Інституті аналітики та адвокації про ситуацію на ринку нерухомості в регіонах України.
Оренда
На вартість оренди вплинули потоки вимушено переміщених осіб. Наприклад, у Харкові ціна почала знижуватися. Не рідкісними були випадки, коли квартири здавалися за вартість комунальних послуг. У Львові навпаки, ціни зростали. Якщо в січні 2022 року однокімнатну квартиру у Львові можна було орендувати за 7 000 грн., навесні ціна піднялася до понад 10 000 грн., а ближче до літа - до 15 000 грн. У грудні середня вартість однокімнатних квартир становила 16 250 грн. на місяць.
У вересні 2023 року на оренду однокімнатних квартир у різних містах встановилися в середньому такі ціни:
- Київ - 7 500 - 28 500 грн.;
- Львів - 15 000 - 17 200 грн.;
- Дніпро - 6 500 - 14 000 грн.;
- Івано-Франківська - 11 500 грн.;
- Одеса - 5 000 - 10 000 грн.;
- Тернопіль - 9 500 грн.;
- Миколаїв - 3 000 - 5 000 грн.;
- Харків - 4 000 грн.;
- Хмельницький - 4 00 грн.
.jpg)
Продаж квартир
Війна вплинула і на ціну квартир. Одним із чинників стала відстань міста від зони бойових дій.
Найвищі ціни в Києві, що традиційно для столичного міста, і у Львові - найбільшому місті, максимально віддаленому від фронту і близькому до країн ЄС.
До першої п'ятірки за цінами (у доларах) на однокімнатні квартири увійшли такі міста:
- Київ - 42 000 - 130 000;
- Львів - 49 000 - 64 000;
- Ужгород - 50 600;
- Одеса - 27 000 - 45 000;
- Дніпро - 24 000 - 43 000.
У Харкові вартість однокімнатних квартир значно нижча - у середньому 24 200 дол. Серед обласних центрів, які розташовані на підконтрольній території, нижча тільки в Херсоні - 21 000 і Запоріжжі - 21 500 доларів.