У 2025 році ринок нерухомості Грузії продовжує привертати увагу інвесторів. Тбілісі та Батумі — два ключові міста, між якими варто вибирати. На сайті доступний зручний калькулятор інвестицій, що дозволяє швидко оцінити прибутковість квартири і зрозуміти, чи варто вкладати свої гроші.
Тбілісі — столиця і діловий центр країни. Тут зосереджені міжнародні компанії, вищі навчальні заклади, посольства і культурні об'єкти. Попит на оренду стабільний протягом усього року, особливо в районах Сабуртало, Ваке і Мтацмінда. Це місто підійде тим, хто розраховує на надійний довгостроковий дохід від оренди і поступове зростання вартості об'єкта.
Батумі, на відміну від столиці, орієнтований на сезонний попит. Курорт активно розвивається, з'являються нові житлові комплекси, кафе, школи, лікарні і туристична інфраструктура. У розпал сезону заповнюваність орендного житла може перевищувати 90%, а короткострокова оренда приносить власникам хороший дохід. Поза сезоном місто залишається привабливим для digital-кочівників і сімей, які шукають м'який клімат і море.
Інвестори, орієнтовані на високу прибутковість, часто вибирають Батумі. Тим, хто цінує стабільність, ближче Тбілісі. Однак найбільш далекоглядні інвестори диверсифікують портфель і купують нерухомість в обох містах.
Грузія залишається однією з небагатьох країн, де іноземці можуть легко придбати житло і оформляти на нього право власності. Відсутність візового режиму, низькі податки і прозора система реєстрації роблять ринок привабливим як для початківців, так і для досвідчених інвесторів.
Прийняття рішення вимагає не тільки інтуїції, але і розрахунку. Використовуйте професійні інструменти, такі як калькулятор інвестицій, вивчайте ринок, стежте за новинами і підходьте до угоди стратегічно. Вдала інвестиція починається з правильного вибору напрямку.
