В 2025 году рынок недвижимости Грузии продолжает привлекать внимание инвесторов. Тбилиси и Батуми — два ключевых города, между которыми стоит выбор. На сайте realestatebatumi.ge доступен удобный калькулятор инвестиций, позволяющий быстро оценить доходность квартиры и понять, стоит ли вложение своих денег.
Тбилиси — столица и деловой центр страны. Здесь сосредоточены международные компании, вузы, посольства и культурные объекты. Спрос на аренду стабильный в течение всего года, особенно в районах Сабуртало, Ваке и Мтацминда. Этот город подойдёт тем, кто рассчитывает на надёжный долгосрочный доход от аренды и постепенный рост стоимости объекта.
Батуми, в отличие от столицы, ориентирован на сезонный спрос. Курорт активно развивается, появляются новые жилые комплексы, кафе, школы, больницы и туристическая инфраструктура. В разгар сезона заполняемость арендного жилья может превышать 90%, а краткосрочная аренда приносит владельцам хороший доход. Вне сезона город остаётся привлекательным для digital-номадов и семей, ищущих мягкий климат и море.
Инвесторы, ориентированные на высокую доходность, часто выбирают Батуми. Тем, кто ценит стабильность, ближе Тбилиси. Однако наиболее дальновидные инвесторы диверсифицируют портфель и покупают недвижимость в обоих городах.
Грузия остаётся одной из немногих стран, где иностранцы могут легко приобретать жильё и оформлять на него право собственности. Отсутствие визового режима, низкие налоги и прозрачная система регистрации делают рынок привлекательным как для начинающих, так и для опытных инвесторов.
Принятие решения требует не только интуиции, но и расчёта. Используйте профессиональные инструменты, такие как калькулятор инвестиций, изучайте рынок, следите за новостями и подходите к сделке стратегически. Удачная инвестиция начинается с правильного выбора направления.
