Господарський суд Харківської області визнав за територіальною громадою Харкова право власності на 8 самовільно збудованих будівель у Холодногірському районі. Підприємство звело їх на орендованій комунальній землі без жодних дозволів. Про це повідомили в Харківській обласній прокуратурі.
Що сталося
У 2007 році Харківська міська рада надала одному з підприємств в оренду до 2030 року земельну ділянку площею понад 1,1 гектара у Холодногірському районі. Землю виділили для розміщення об'єктів промисловості, а умови договору прямо забороняли самовільне будівництво.
Однак наприкінці 2016 року підприємство без дозвільних документів звело на цій ділянці 8 нежитлових будівель загальною площею майже 674 квадратних метри.
Згодом компанія зареєструвала право власності на ці об'єкти на підставі технічних паспортів - із грубими порушеннями законодавства. Зокрема, реєстрацію провели без документів про присвоєння адрес, без підтвердження введення в експлуатацію та на землі, яку не відводили для такого будівництва.
Судова справа
Новобаварська окружна прокуратура міста Харкова звернулася до суду з вимогою визнати право власності на самобуди за територіальною громадою та зобов'язати підприємство передати нерухомість.
Судовий розгляд тривав із 2018 року - зокрема, через недобросовісні дії відповідача.
Господарський суд Харківської області повністю задовольнив позов прокуратури. Після набрання рішенням законної сили прокуратура вживатиме заходів для його реального виконання.
Самочинне будівництво - це зведення об'єкта без належних дозволів, на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або з істотним порушенням будівельних норм. Згідно зі статтею 376 Цивільного кодексу України, особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. За рішенням суду таке майно може бути визнане власністю громади або підлягає знесенню.
