Всезнающая статистика уверяет, что в текущем году тренд на снижение стоимости квадратного метра жилой недвижимости в пригородах украинской столицы сохраняется. Если сравнить ситуацию с относительно благополучным 2013-м годом, то падение цен в долларовом эквиваленте составило порядка 30%. По мнению аналитиков, это далеко не предел. Хотя, есть районы – Обуховский и Вышгородский, - которые идут против рынка. Здесь ценники стабильно не падают, а даже немного растут – на доли процентов. Не дешевеют и дома от застройщика в Ирпене. Почему? Сейчас объясним.

Город-курорт

Ирпень находится в экологически чистой зоне, в которой нет промышленных предприятий, а есть большой лесной массив, чистый воздух и вода из артезианских скважин. В пятнадцати минутах езды на общественном транспорте находится метро «Академгородок», а если все пойдет по плану, то вскоре появится и троллейбусный маршрут.

Жилищное строительство ведется очень активно, вопреки сложившейся экономической ситуации. Квадратный метр стоит порядка 900 долларов, что почти на сотню дороже, чем в среднем по столичному региону. Менять действующий статус рекреационной зоны пока не планируется. Более того, предполагается ее расширение еще на 2тыс. гектаров.

Особой популярностью пользуются таунхаусы от застройщика в Ирпене. Продав старую «двушку» в Киеве жилой площадью метров в тридцать, можно запросто приобрести современную квартиру втрое больше. Немудрено, что народ потянулся на природу. Девелоперы ситуацию просчитали заранее, поэтому активно перекраивают невостребованные элитные проекты под таунхаусы.

Буча

В отличие от Ирпеня, который лидирует в своеобразном рейтинге самых привлекательных мест для жизни в столичных пригородах, небольшой городок Буча в него вообще не входит. Между тем, он уже лет десять имеет статус областного центра и расположен на той же самой трассе Р30, что идет через Ирпень, только немного дальше. Квартиры от застройщика в Буче по нынешним меркам предлагают практически даром – от $325/м.кв. И это всего в 10 минутах езды на автомобиле от Киева. Не упустите свой шанс.

В черте города строится сразу несколько современных жилых комплексов с полной социальной инфраструктурой: детский сад, школа, поликлиника, торговый центр и так далее. Разница с «курортным» Ирпенем практически никакой - города чуть ли не прижимаются окраинами друг к другу. Подумайте.