В прежние годы, решив купить квартиру, Софиевская Борщаговка не могла похвастаться большим разнообразием предложений. Вы могли рассчитывать на стандартное жилье с небольшим количеством планировок. В плане планировки недвижимость не отличалась друг от друга вовсе. Естественно, что услуги перепланировщиков были невероятно популярны. Жильцы тратили немало времени и денег также на то, чтобы узаконить внесение изменений в недвижимость.
Современные компании-застройщики учли требования и желания покупателей. И поэтому в большинстве новых жилищных комплексов и зданий можно увидеть варианты со свободное планировкой.
Особенности недвижимости со свободной планировкой
Если вами будет выбрана, допустим, новая квартира на Софиевской Борщаговке, имеющая свободную планировку, то вы получите просто короб с четырьмя несущими стенами. Вам предстоит лично решить, в каком помещении какая комната и какого назначения будет располагаться. Профессионалы-строители только приблизительно обозначат место расположения санузлов и кухни, проведя там коммуникации и инженерные системы.
Выгодно ли выбирать квартиру со свободной планировкой? В ряде случаев да, так как она будет иметь определенные преимущества.
Преимущества и сильные стороны
Предположим, вас устроила цена недвижимости в Софиевской Борщаговке и вы стали обладателем новой квартиры. Выбор пал на квартиру со свободной планировкой. В таком случае полет вашей дизайнерской и архитектурной фантазии не будет ограничен абсолютно ничем. Вы сможете совместить санузел или сделать его раздельным, выбрать место под кухню и соединить помещение с гостиной. Кроме того, вы сможете найти территорию для своего рабочего кабинета, спальни, детской комнаты и т.д. Никакие бюрократические трудности, связанные с перепланировкой и ее узакониванием, вас не ожидают.
Если вы решили приобрести недвижимость, которая станет в полной мере соответствовать всем вашим желаниям и потребностям, свободная планировка будет хорошим решением.
НО! Если вы покупаете жилую площадь для аренды или дальнейшей перепродажи, то выбрать вам стоит объект с черновой отделкой. Почему? Потому, что вы сможете сэкономить свое время на проведении ремонтных работ, которые в случае со свободной планировкой должны быть капитальными.
Учтите и то, что цены на квадратные метры, которые "не имеют планировки" от застройщика, всегда выше. Если вы хотите сэкономить, этот вариант вам не подходит.