Участки с рассрочкой платежа продаются в двух вариантах – с подрядом или без. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому перед выбором нужно оценить все стороны. Сделать правильный выбор поможет знание отличий обоих вариантов.
Участки с подрядом: преимущества и недостатки
Приобретая участок с подрядом, покупателю не нужно будет ломать голову над постройкой дома – все сделают строители. После согласования плана стройки собственник получит готовый к поселению дом с подключенными коммуникациями. При этом в городке будет налажена инфраструктура и отменного качества дороги. Сегодня участки под застройку Харьков предлагает самые разнообразные.
Единственным минусом в подрядной постройке является то, что все дома, согласно договору должны быть выполнены в едином архитектурном стиле. Потому воплотить собственные фантазии во внешнем виде дома не получится.
Постройка без подряда предполагает возведение жилья собственными силами
Этот вариант имеет ряд плюсов:
- возможность выбрать проект дома;
- самостоятельно контролировать процесс постройки;
- индивидуальный подход;
- скорость постройки.
Покупая участок без подряда, покупателю не нужно выполнять никаких обязательств
Он может сам спроектировать план здания, сделав его наиболее уютным для себя. Воплотить фантазии можно в любом архитектурном стиле, не выбирая из предложенных нескольких вариантов от застройщика, и не переплачивая за ненужные здания. Например, если в проекте есть гараж, то его нужно построить на каждом участке. Если такое здание для владельца не нужно, то переплата очевидна. Вы можете купить участок Старый Салтов и сразу начать строительство.
При самостоятельном возведении постройки, можно контролировать все процессы строительства. Если есть возможность быстро построить дом, то не нужно ждать своей очереди у подрядчика. Или, наоборот, при нехватке денег стройку можно заморозить на некоторое время.
Также есть возможность самому выбирать материалы для строительства, контролируя их цену. Часто застройщики имеют заключенные договора с поставщиками строительных материалов, что может не понравиться собственнику участка.
Выбирая команду строителей самостоятельно, владелец может рассчитывать на индивидуальный подход к своему проекту. Он сам может регулировать процесс возведения дома, а в случае отклонения от плана, откорректировать строительство. Кстати, Хуторок база отдыха в Харькове приглашает всех желающих.
Возведение дома собственными силами гарантирует соблюдение сроков строительства
Если владелец запланировал построить дом за несколько месяцев, и средства позволяют это сделать, то так оно и будет. При массовой застройке, нужно ждать своей очереди. К постройке дома на купленном участке приступят только после освобождения подрядной бригады на соседнем участке. Строительство с подрядом обязует владельца возвести постройку в заданном архитектурном стиле, но предоставляет возможность пользоваться готовой инфраструктурой. Застройка без подряда на участке с коммуникациями дает возможность самостоятельно определиться с планом здания и контролировать весь процесс постройки от начала до конца. Потому при выборе нужно ориентироваться на собственные предпочтения.
