Суд повернув у власність харківської громади земельну ділянку площею понад 0,4 га у Комунальному проїзді. За даними прокуратури, вартість землі складає близько 26 млн. грн.

Чому це важливо

Землю передали в оренду під будівництво житлового будинку та ТРЦ у липні 2021 року. У прокуратурі встановили, що це сталося незаконно без обов'язкових земельних торгів.

Як розкрили схему

Торги не проводились, бо орендарі послалися на наявність на ділянці нерухомості. Проте прокурори використали супутникові знімки та довели, що:

  • у 2012–2014 роках будівля вже була сильно пошкоджена;
  • до 2019 року від нього залишилися лише фрагменти стін без даху.

Суть схеми: зруйновану будівлю використовували як юридичний прийом, щоб безкоштовно і без конкуренції отримати міську землю.

Що тепер

Суд визнав аргументи прокуратури законними, договір оренди анульовано, а ділянку вартістю близько 26 млн грн повернуто місту.

Це вже тенденція

Прокуратура Харкова регулярно виявляє несумлінних орендарів за допомогою космічних знімків.

Прецедент: раніше аналогічним способом місту повернули 0,7 га землі вартістю 26,5 млн. грн. біля Журавлівського гідропарку (Шевченківський провулок).

Схема: орендар також намагався обійти торги заявляючи права на нерухомість на ділянці. Супутники довели, що будівництво з'явилося на землі набагато пізніше дат, зазначених у документах.

Ділянка в Комунальному проїзді