Мэр Харькова и глава Ассоциации прифронтовых городов и громад Игорь Терехов новую систему обеспечения харьковчан жильем.
Мэр считает, что, учитывая ограниченную платежеспособность населения и высокие риски безопасности, Украине нужна сбалансированная система доступа к жилью. Поэтому Ассоциация прифронтовых городов и общин предлагает комплекс из нескольких моделей.
Муниципальное арендное жилье
Первое направление – муниципальное арендное жилье. В этом случае квартиры будут находиться в собственности общины или специального муниципального оператора и будут сдаваться в долгосрочную аренду. Такая система может быть актуальна для учителей, врачей и работников критической инфраструктуры.
Аренда с правом выкупа
Вторая модель – аренда с правом выкупа. Она будет совмещать доступную аренду с поэтапным приобретением собственности и позволит семьям постепенно стать собственниками жилья без высокого стартового финансового барьера.
Льготная ипотека
Третий элемент – льготная ипотека. Ассоциация поддерживает развитие ипотеки, но подчеркивает, что она не может являться единственным инструментом жилищной политики. Без массового роста предложения жилья она не обеспечивает доступность, а для прифронтовых регионов требует дополнительных государственных гарантий и субсидирования рисков.
Ключевые критерии
Терехов подчеркнул, что ключевой критерий для всех моделей – доступность:
- платеж за жилье должен составлять в пределах 20-25% дохода домохозяйства;
- платеж должен быть сопоставимым со средней арендной ставкой в регионе.
Комментарий Терехова
"Муниципальное арендное жилье и аренда с правом выкупа должны стать базовыми решениями для прифронтовых городов и ВПЛ, поскольку они позволяют людям вернуться или закрепиться в городе без непосильных финансовых обязательств, но с четкой перспективой стабильной жизни", - подчеркнул Игорь Терехов.
Восстановление жилья
Также в Харькове производится масштабное восстановление жилья, поврежденного российскими обстрелами. С начала агрессии РФ было восстановлено около 4 тыс. домов. Всего с начала полномасштабного вторжения в Харькове было повреждено 12,5 тыс. зданий, из которых 9,5 тыс. – частные и многоэтажные жилые дома.
