Протягом 2020 – 2024 років було побудовано та введено в експлуатацію багатоквартирний житловий будинок, розташований у Шевченківському районі Харкова. При цьому всупереч вимогам законодавства замовник проігнорував обов'язок щодо сплати коштів пайової участі.
Підприємство не зверталося із заявою про визначення розміру внеску до введення об'єкта в експлуатацію і не уклало відповідний договір.
Забудовник порушив вимогу Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (стаття 40), який зобов'язує замовника будівництва (забудовника) багатоквартирного житлового будинку в населеному пункті сплатити пайовий внесок (пайову участь) у розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту (в даному випадку — Харкова).
В результаті було порушено право Харківської міської ради на отримання коштів для розвитку інфраструктури міста. Загальна сума боргу з урахуванням інфляційних витрат і 3% річних становить понад 8 млн гривень.
Ці порушення стали підставою для подання Шевченківською окружною прокуратурою м. Харкова до суду позовної заяви в інтересах держави про стягнення з замовника будівництва безпідставно збережених коштів за несвоєчасне виконання зобов'язання.
9 лютого 2026 року відкрито провадження у справі.
Це типова практика в Україні: пайова участь — обов'язковий платіж для більшості нових будівництв (крім деяких пільгових випадків), і його несплата тягне за собою судове стягнення з пенями. Забудовник міг би уникнути або зменшити санкції, якби звернувся і заплатив вчасно, але проігнорував процедуру повністю.
