С чего начать инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость — один из самых распространенных видов вложений. Чтобы вы могли получать пассивный доход и реальную выгоду, нужно понимать, с чего именно начинать вкладываться в квадратные метры. О том, как купить дом в Харькове, квартиру или коммерческое помещение и остаться в финансовом плюсе, читайте в нашей статье. На сайте компании «ТопЭстейт» можно познакомиться с актуальными вариантами с проверенной юридической историей.

Какую недвижимость выбрать для инвестиций

Самый простой и распространенный вариант — купить готовое жилье. Такая недвижимость не требует значительных вложений, ее можно сразу же выставлять для аренды и начинать получать доход. Более сложный и дорогой вариант — вложение в строящееся жилье, однако и более выгодный. Вкладывая деньги в квартиру или дом на этапе возведения постройки, вы значительно экономите, ведь по завершении строительства объект будет дороже. В этом случае стоит морально подготовиться к возможным рискам, например, замораживания процесса стройки по независящим от вас причинам, отсрочкам по вводу объекта в эксплуатацию, проблемам с подключением к коммуникационным системам.

Еще одним вариантом инвестиции является вложение в нежилые объекты, которые в будущем можно сдавать под офисы, склады, магазины и т.д. Они требуют больших финансовых вложений, но и в будущем сулят хороший заработок.

Как быстро окупится стоимость вложений

Важно настроиться на долгосрочную перспективу, если в планах инвестиции в недвижимость. В среднем вернуть вложения можно в течение 7-12 лет после покупки срок зависит от того, каким именно способом инвестиций вы хотите заниматься — аренда или перепродажа. Аренда может быть долгосрочной или посуточной, а стоимость перепродажи можно увеличить несколькими способами, например, переводом объекта из нежилого фонда в жилой и наоборот. Перепродажа окупится быстрее, чем аренда, об этом тоже нужно помнить будущему собственнику.

Купить малогабаритный дом, квартиру или офис, а затем начать зарабатывать на вложениях можно, главное — запастись терпением и правильно выбрать объект. Тут можно познакомиться с актуальными вариантами, которые прошли тщательную юридическую проверку. Специалисты компании TopEstate сделали все возможное, чтобы обезопасить вашу будущую сделку и защитить ваши деньги.