"Цены предложений на харьковском рынке вторичной жилой недвижимости в октябре остались на уровне августа (992 долл. за кв. м), однако продавцы стали больше уступать в цене конечным покупателям", - заявила "SQ" руководитель компании "ХАН" (Харьковское агентство недвижимости) Светлана Якимова. По ее словам, это косвенно говорит о том, что рынок жилой недвижимости Харькова выдержал валютные колебания, зафиксированные в сентябре, но при этом все же немного просел под грузом сезонной активизации.

Как отметила Якимова, сейчас предложение на рынке значительно превышает спрос. "Раньше продавцы надеялись на возможность поднять цену, но после сентябрьских событий они опасаются колебания валют. Чтобы снизить степень риска, при наличии покупателя, желающего совершить сделку, продавцы сбавляют цену в среднем более чем на 6%, что в зависимости от стоимости квартиры составляет около 2581 долл. В сравнении с июлем эта цифра возросла  почти на 1000 долл.", - подчеркнула эксперт.

"Предложение на рынке вторичной недвижимости практически в три раза превышает спрос. То есть человек, желающий приобрести жилье, может выбрать из большего числа объектов недвижимости. Это значит, что условия игры на рынке сейчас диктуют покупатели, поэтому продавцы идут на снижение цены. Но эти уступки касаются лишь конкретных сделок", - сообщила Якимова.

По прогнозам эксперта, если не произойдет резких валютных колебаний, уже к январю 2013 г. цены предложения и реальных сделок будут уравновешены.

Справка "SQ". Компания "Харьковское агентство недвижимости" основана в 1996 г. Входит в пятерку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывает консалтинговые услуги по анализу рынка.