В Харькове постепенно растут цены на вторичное жилье. Весной 2022 года количество продаж резко сократилось из-за начала войны. Харьков длительное время подвергался обстрелам. Желающих покупать квартиры в городе практически не было, "СтройОбзор".
Но после освобождения Харьковской области и сокращения количества обстрелов города рынок начал оживать. До полного восстановления еще далеко: в начале 2023 года в Харькове продавалось в 3,5 раза меньше квартир, чем два года назад. Тем не менее, даже небольшая активизация отразилась на ценовой политике.
К примеру, на Алексеевка, Павловом Поле и в районе Клочковской средняя цена на вторичке до войны составляла примерно 1200 долларов за кв. метр. Спрос был достаточно высок. Летом 2022 года спрос упал: двух- или трехкомнатную квартиру можно было купить за 500-650 долларов за квадрат. На сегодня цена составляет около 700-800 долларов за кв. метр.
Расширился спектр районов, где харьковчане готовы покупать жилье. Если летом 2022 года приоритеты по сравнению с довоенным временем сильно изменились и предпочтение отдавалось условно безопасным районам – Одесская, Новые дома, проспект Гагарина, - то сейчас покупателей снова интересуют квартиры в рупных спальных районах на окраинах – Алексеевке и Салтовке.