Как безопасно снять квартиру без посредников?

В настоящее время существует множество агентств, предлагающих аренду и найм жилья. Посредники работают как с владельцами недвижимости, так и с теми, кто хочет ее арендовать. Однако не все знают, как снять комнату Нивки. Об этом рассказывается в статье.

Через агентство

Когда речь идет о получении арендной недвижимости в первый раз, люди обычно обращаются в специальные компании. Лучше выбрать организацию по совету родственников или друзей. Как снять квартиру через агентство? Специалистам необходимо найти подходящее жилье, поэтому важно указать свои потребности.

Затем вы выбираете подходящие варианты и назначаете встречу для просмотра недвижимости. В этих случаях специалисты агентства должны сопровождать клиента. И когда они заключают контракт, они ведут все переговоры. Сотрудники агентства предоставляют консультации по интересующим вопросам.

Специалист проверяет документы на недвижимость. Если все правильно, заключается договор аренды, составляется акт приема-передачи, в котором содержится опись жилого помещения. Услуги специалистов обычно стоят 50-100% от стоимости жилья в месяц.

Разновидности мошенничества

Как правильно сдать квартиру в аренду, чтобы сделка была оформлена в соответствии с законом? Вот некоторые распространенные виды мошенничества, которых следует избегать.

Фотографии не настоящие. Особое внимание следует обратить на случаи, когда существует несоответствие между ценой аренды недвижимости и ее ремонтом. Если на фотографиях изображены элитные интерьеры, а стоимость средняя или ниже рыночной, то, скорее всего, это мошенники.

Квартира является фиктивной. При заполнении контрактов необходимо соблюдать осторожность. Важно проверить всю информацию, даже если сделка осуществляется с помощью агента по недвижимости. Нередки случаи, когда адреса, указанного в договоре, не существует, и люди вынуждены платить за аренду, не имея жилья. В этом случае существует право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, направив письмо арендодателю. Бывают также случаи, когда за определенную плату клиентам дают номера арендодателей, но не ведут переговоры и не сопровождают их.

Оплачиваемый осмотр. Никто не может просить денег за просмотр жилья. Если это предлагает агент по недвижимости, то он/она зарабатывает таким образом деньги и не заинтересован в сделках. Часто на эти уловки попадаются путешественники из небольших городов и деревень.