Почему стоит купить недвижимость в Испании

С приходом весны в 2022 году актуальность покупки зарубежной недвижимости со стороны граждан стран СНГ существенно возросла. На фоне геополитических волнений многим приходится подыскивать более комфортную страну для проживания и надежный актив для сохранения своего капитала от инфляции. Одним из популярных государств с доступными ценами на жилье считается Испания.

Наличие собственности в столь колоритной европейской стране – отличная альтернатива съемной квартире или отелю. Купить недвижимость в Испании по приемлемым ценам можно не только в отдаленных регионах государства, но и в курортных локациях поблизости к побережью и туристическим зонам.

Чем привлекает Испания иностранцев

Испания – это не только современная страна с богатой историей и неповторимой культурой, но и весьма престижный и популярный курорт. Наиболее востребованным регионом считается Коста дель Соль, где солнце светит 300 дней в году. Сочетание ласкового моря, благоприятного климата и дружелюбия испанцев привлекает иностранцев, многие из которых стремятся не просто провести здесь отдых, но и купить жилье.

В стране хорошо развита инфраструктура, приемлемые экономические и политические условия и высокий инвестиционный потенциал, поэтому покупка испанской недвижимости считается надежным и выгодным инструментом для вложения капитала. К примеру, цены на квартиры в Испании доступнее, чем в некоторых городах России и таких странах, как Австрия, Германия и т. д. Так, однокомнатную квартиру в Голубой лагуне на острове Lobos можно купить от €59 000, в районе Торревьеха, к югу от Коста Бланки стоимость апартаментов с двумя спальнями стартует от €73 000–75 000, а ценники на виллы в Балсикасе начинаются от €120 000.

Испанское жилье объединяет в себе престижность и высокую ликвидность. Иностранные инвесторы вкладывают средства как в дорогую, так и более бюджетную недвижимость. Самыми активными покупателями являются граждане Великобритании, Франции, Германии, Скандинавии. Растет покупательская активность и со стороны россиян, белорусов, украинцев.

Невысокие налоги на испанскую недвижимость, простота заключения сделки и оформления имущества в собственность, доступные расходы на содержание жилья – достаточно весомые аргументы в пользу инвестирования в жилой сектор. Тем более, чтобы стать собственником апартаментов в Испании, не обязательно иметь всю сумму сразу – можно оформить рассрочку или ипотеку.

Покупка испанской недвижимости – аргументы “за”

Приобретение жилья в Испании дает право на получение Шенгенской визы, которая позволяет пребывать на территории разных стран евросоюза до 90 дней за полгода, и действительна она в течение 12 месяцев. Продлить срок пребывания можно посредством получения испанского вида на жительство, выдаваемого иностранцам сроком на 2 года при покупке объекта стоимостью от €500 000. “Золотая виза” дает право на работу для покупателя и его семьи. Кроме того, для инвестора открывается перспектива оформления ПМЖ и испанского паспорта, позволяющего ощутить все преимущества гражданства евросоюза.

Апартаменты в Испании особенно привлекательны с точки зрения инвестиционного потенциала. Испанская собственность дает возможность рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду или получить прирост капитала от перепродажи. Так, в ценовом диапазоне €70 000–80 000 можно приобрести квартиру с двумя спальнями и зарабатывать на арендном бизнесе в среднем €600 в месяц. Доход от сдачи жилья в аренду составляет 5–7% в годовом исчислении.

Чтобы заработать на перепродаже испанской недвижимости, не стоит акцентировать внимание на приобретении дешевого объекта, а следует отдать предпочтение апартаментам с хорошими инвестиционными возможностями. Поэтому основными критериями выбора жилья для выгодных инвестиций должны стать отличная локация, доступность инфраструктуры, благоустройство района, высокий спрос на недвижимость в этом месте.

Актуальные предложения по продаже домов и квартир в Испании представлены на сайте лицензированного агентства недвижимости Deniz Estate. Чтобы получить подборку объектов, соответствующих вашим пожеланиям и бюджету, отправьте заявку менеджерам компании, которые найдут, чем вас удивить.