Кредит под залог недвижимости является одной из форм кредитования, которую предлагают своим клиентам сегодня очень многие государственные и частные банки. Обращаем внимание, что довольно часто кредитование под залог недвижимости представляет собой, так называемое, ипотечное кредитование, где предметом покупки выступает конкретный объект недвижимости, причем он также является и залогом по кредитному договору.
Основное преимущество кредитов под залог для банков
Отметим, что для любого банка оформление кредита под залог какой-либо недвижимости позволяет значительно снизить все риски получения банком убытков при невозврате денежных средств по кредиту. Невыполнение заемщиком условий такого кредитного договора – невыплата суммы займа, приводит к тому, что заложенное имущество переходит в полную собственность банка. А для погашения кредита банк может продать отчужденную недвижимость.
Преимущества кредитов под залог недвижимости для заемщиков
А вот для населения данного рода кредитование является крайне «привлекательным» в силу того, что займ выдается наличными и клиент может потратить все денежные средства на любые цели. Также отметим, что под залог недвижимости можно взять довольно «приличную» сумму наличных. Как правило, такой кредит является долгосрочным, то есть погашения тела и процентов за пользование денежными средствами происходит на протяжении ни одного года.
Но обращаем внимание, что оформление кредита под залог имущества (недвижимости) влечет за собой некоторые расходы, а именно: страхование залога, оплата услуг эксперта, который будет выполнять оценку недвижимости.
При оформлении кредитного договора пол залог недвижимости стоит подробно ознакомиться со всеми пунктами и моментами, указанными в документе. Особое внимание стоит уделить и таким моментам, как процент выплаты по кредиту, штрафы и санкции за несвоевременное погашение кредита, прочие моменты.
