Большинство многоэтажек в любом городе – старые панельные дома. И если внимательно присмотреться к их фасадам, то можно заметить, что швы стыков на них местами просто рассыпаются. Раньше по строительным нормативам их заделывали обычным цементным раствором. Ни о какой герметизации межпанельных швов даже не шло речи. Поэтому со временем цемент приходит в негодность под воздействием атмосферных осадков или перепадов температур. Он трескается и рассыпается. Обнажение стыков плит приводит к увеличению теплопотерь здания, а потом, когда внутрь начнет проникать влага, возможно, даже образование на стенах изнутри плесени или грибка. Избежать таких проблем поможет своевременная герметизация межпанельных швов.

Методики герметизации стыков панельных домов

Герметизацией межпанельных швов занимаются промышленные альпинисты. Их услуги обойдутся на порядок дешевле, чем привлечение на объект спецтехники или установка строительных лесов для выполнения работ на высоте.

Существует несколько вариантов герметизации межпанельных стыков:

  1. Поверхностная герметизация. Применяется в случае, когда стыки находятся в относительно удовлетворительном состоянии, но уже визуально заметна деформация или повреждение цемента, которым они заполнены. Эту методику можно использовать только в случае, если внутри шва не образовалось пустот. Поверх шва наносится слой мастики. Аналогичный материал применяется при изоляции рубероидной кровли: https://kliner.com.ua/krovlya-kryshi-ruberoidom/. Мастикой также заделывают микротрещины на фасадах.
  2. Герметизация со вскрытием шва. Необходима в случае промерзания стен. Шов полностью раскрывают, убирают из него все содержимое и тщательно очищают от пыли и загрязнения. Внутрь помещается утеплитель, а оставшееся пространство задувают монтажной пеной. Она заполняет даже микроскопические пустоты, блокируя проникновение влаги или холодного воздуха. Сверху шов герметизируют водоотталкивающей мастикой.
  3. Сплошная герметизация фасада. Иногда необходимо выполнить гидроизоляцию всей поверхности фасада. Такая методика часто используется для кирпичных или блочных стен. Для этих целей применяется паропроницаемая мастика.

Для оценки сложности проблемы следует пригласить на объект опытного специалиста. Он на месте осмотрит межпанельные швы и посоветует оптимальную методику их герметизации. Стоимость выполнения работ напрямую зависит от степени повреждения гидроизоляции стыков и их количества. При больших объемах работ обычно предоставляются скидки.