Жилищный вопрос всегда актуален. Пути его решения для клиентов рынка недвижимости не так однозначны, как может показаться на первый взгляд: люди стоят перед выбором – приобрести жилплощадь или же арендовать её. В любом из этих случаев есть свои плюсы и минусы, поэтому каждый должен быть ознакомлен с основными аспектами данного вопроса, чтобы выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Расставляем приоритеты

Прежде чем начать изучение объявлений, задайте себе вопрос: каким вы видите своё будущее, к примеру, в ближайшие 10 лет? Если вы намерены «осесть» в одном городе, а выезды за его пределы предполагаются кратковременные (в отпуск, на несколько дней в командировку), то можете решаться на приобретение квартиры. Если же в скором времени предполагается смена места жительства по личным причинам (учёба, желание сменить) или внешним обстоятельствам (например, долгосрочный перевод по работе в другой город), то аренда квартиры – то, что вам нужно.

Оцените свои финансовые возможности, если вы планируете купить жилье, помните о первом взносе – как правило, он составляет 30-50% от общей стоимости. Малопривлекательными выглядят и ставки по ипотечным кредитам, предоставляемыми банками в нашей стране. За неимением приличной суммы для первого взноса, целесообразным будет всё же снимать квартиру.

Покупаем?

По мнению риелторов, покупка квартиры предпочтительнее. Преимущества данного решения заключается в следующем:

- независимость в вопросах планировки пространства;

- наличие определенной прописки;

- гарантия стабильности – вас неожиданно не выселит хозяйка, как это может быть в случае с арендой;

- установка собственных правил: заводить ли детей, домашних питомцев, курить в помещении – всё зависит исключительно от ваших желаний, а не от прихоти арендодателя.

Вместе с тем, покупка квартиры сопровождается определенными рисками. К таким можно отнести изменение валютного курса и, как следствие, повышение платежа (пункт актуален для тех, кто намерен брать кредит не в гривне) и общая нестабильность экономической ситуации в стране.

Арендуем?

Основными плюсами арендуемого жилья можно назвать:

- мобильность – вы не привязаны к месту жительства, а значит, в любой момент можете его сменить;

- минимум ответственности – как арендатор, вы обязаны соблюдать лишь те пункты, что прописаны в договоре;

- отсутствие переплат - вы не платите банку баснословные проценты по ипотеке.

Опасности, которые могут подстерегать вас в этой ситуации – недобросовестный арендодатель или же «подводные камни» в самом договоре аренды.

 – ресурс, предлагающий вашему вниманию объявления по рынку недвижимости Полтавы. Сервис сотрудничает с лучшими агентствами и риелторами города, а также предоставляет подробное описание квартир. Фото, прилагаемые к объявлению, дадут более чёткое представление о выбранном объекте.