Солидные цены на квадратный метр жилья заставляют покупателей тщательно анализировать предложения рынка недвижимости. Как не наделать ошибок, за которые потом придётся долго расплачиваться? На что обратить самое пристальное внимание, покупая квартиру?

Алгоритм действий при покупке трехкомнатной квартиры

Рассмотрим вариант, когда нужно купить 3 комнатную квартиру. Следует дать ответ на следующие вопросы:

  1. Первичный рынок или вторичный;

  2. Киев или область;

  3. Стоимость квадратного метра;

  4. Бонусы и скидки;

  5. Выбор застройщика.

Новая квартира или б/у?

Покупка жилья на первичном или вторичном рынках связана со специфическими проблемами, присущими как первому, так и второму вариантам. Не стоит благодушествовать, приобретая новую квартиру от застройщика. Иногда инвесторы, вложившие серьезные средства в покупку квартир, остаются ни с чем: застройщик банкротится, либо просто исчезает с кассой. Ряд проблем ждет и покупателей квартиры на вторичном рынке: серые схемы, поддельные документы, суды с неучтенными собственниками, сложный и дорогостоящий ремонт жилья, долгое время эксплуатировавшегося прежними владельцами.

Квартира в Киеве или области?

Даже сами киевляне нередко останавливают выбор на пригороде. Причин тому несколько:

  • Тишина;

  • Чистый воздух;

  • Великолепная природа;

  • Близость к столице;

  • Отличный транспорт и мощная городская инфраструктура.

Например, можно купить 3 комнатную квартиру в Вышгороде, расположенном всего в семи километрах от Киева. Рядом находится Днепр, Киевское водохранилище, лесопарковая зона. С помощью городского транспорта путь до ближайшей станции метро («Героев Днепра») займет всего 15 минут, то есть жильё находится фактически в черте столицы.

Цена

Если оценивать стоимость квадратного метра, то покупатели 3 комнатной квартиры в ЖК «Вышгород Сити Парк» пребывают явно в выигрышном положении. Компания-застройщик реализует трехкомнатные квартиры с огромной скидкой, если инвестировать в строительство заранее. Чем раньше купить жильё в новостройке, тем дешевле оно будет стоить.

Кроме того, будущий владелец квартиры имеет возможность обустроить своё жильё, руководствуясь только собственными интересами: политика компании-застройщика позволяет перепланировать комнаты, проложить собственные коммуникации, произвести отделку на любой вкус.

Нужно заметить, что застройщик во всем идет навстречу покупателям, максимально снижая нагрузку на бюджет инвесторов: квартиру можно приобрести в рассрочку, заплатив лишь начальную сумму. Полная стоимость может выплачиваться годами.

Выбор кампании-застройщика

В погоне за дешевизной не следует пренебрегать элементарными правилами безопасности. Необходимо собрать всю возможную информацию о фирме, почитать отзывы, съездить к месту возведения ЖК. Если застройщик возводит комплекс посреди чистого поля, это должно насторожить покупателя, поскольку прокладка коммуникаций в будущем потребует огромных трат, что может подорвать финансовое здоровье строительной компании. Лучше выбирать новостройку в центре развитого населенного пункта. Например, ЖК «Вышгород Сити Парк» расположен в центральной части города Вышгород, имеющего развитую инфраструктуру, школы, детские сады, супермаркеты, магазины, предприятия услуг, больницу и аптеки.