Рынок новостроек в Ирпене предлагает не только качественные жилые помещения, но и коммерческую недвижимость. Например, в нашем ЖК Уютный весь первый этаж – нежилой. И вы можете купить квартиру в Ирпене для решения своего квартирного вопроса, а так же приобрести в этом же доме помещение для бизнеса.
Непростое время экономического кризиса заставляет быть проворнее и искать довольно неожиданные способы прибыли. Современные многоэтажные дома чаще всего предполагают первые этажи как место под офисные и общественные помещения. Даже в советских многоэтажных панельных домах давно раскуплены под магазины квартиры нижних этажей, окнами выгодно смотрящие на многолюдные тротуары. И эта современная особенность вполне поможет заработать немалые суммы жителям дома с первым этажом, отданным помещениям общественного назначения, например, на обновление детской площадки или на повышение безопасности дома путём установки камер видеонаблюдения.
Делая выбор квартиры в Ирпене и планируя свою будущую жизнь на новом месте, примите несколько простых рекомендаций, которые помогут добросовестным и ответственным жителям многоквартирных зданий зарабатывать для общественных нужд дома вполне приличную сумму ежегодно.
Офисы и магазины часто вывешивают рекламные баннеры-«растяжки» прямо на фасадах здания, и большинство граждан не оказывает этому сопротивления. Может быть, борьба за красоту фасада — это важный вопрос. Но если эта тема второстепенна, вполне стоит обратить внимание на то, что стена дома — это общедомовое имущество, и любая реклама на ней требует взимания регулярной платы за аренду площади. Небольшая сумма в пару сотен гривен за квадратный метр занимаемой таким баннером площади будет приносить в казну дома существенную сумму.
Сейчас практически в каждой квартире есть интернет, что обеспечивается интернет-провайдерами за счёт установки на крышах жилых домов своего оборудования, допускающего хороший сигнал связи с мировой паутиной, — небо в украинских мегаполисах исчерчено чёрными линиями проводов, тянущихся от дома к дому. Крыша дома также является общедомовой территорией, что позволяет систематически брать арендную плату с компаний, предоставляющих интернет и цифровое телевидение за счёт установки на крыше дома нужного оборудования.
Освоение придомовой территории не первый год является причиной недовольств жителей многоэтажных домов — парковки для автомобилей иной раз занимают добрую половину двора, ущемляя детские площадки и места отдыха. Одно дело, если такая парковка создана официально: решением общего собрания, составлением протокола собрания, распределением парковочных мест между жителями дома и подачей документов в администрацию района. Совсем другое дело, если парковка появилась в обход вышеуказанных обязательных действий, и её места сдаются в аренду "чужим" жителям близлежащих домов. Такую парковку можно либо ликвидировать, обратившись в инстанции, вроде прокуратуры, либо обратить на свою пользу, по возможности узаконив и распределив места под автомобили между жителями того дома, на чьей придомовой территории она и расположена.
Самое главное — это помнить, что распоряжаться общим имуществом дома жильцы имеют полное право. Собственникам квартир очень полезно интересоваться деятельностью по управлению общедомовым имуществом, контролируя нанятых ими для организации жизни дома членами управляющей компании.
Более подробная информация есть на нашем сайте: