В Харькове растет спрос на элитное жилье - эксперт

[megag]В Харькове продолжает расти спрос на элитную недвижимость. Об этом сообщила "SQ" руководитель компании "ХАН (Харьковское агентство недвижимости)" Светлана Якимова. По ее словам, очередной всплеск интереса к этому сегменту рынка недвижимости специалисты зафиксировали в конце октября - ноябре 2012 г.

"Очередной скачок спроса на элитное жилье, который мы зарегистрировали в IV квартале текущего года, обусловлен двумя основными факторами. С одной стороны - колебания курсов иностранных валют, а также интенсивный поток информации в СМИ о девальвации гривны вынуждают людей искать альтернативные способы сбережения накопленного капитала. С другой стороны - на рынок недвижимости начали выходить люди, которые откладывали приобретение недвижимости до окончания выборов и стабилизации политической ситуации в стране", - отметила глава "ХАН".

Она заявила, что стабильно высокий интерес покупателей к элитному жилью на протяжении 2012 г. спровоцировал стремительный рост цен в данном сегменте. "С января 2012 г. стоимость элитных квартир в Харькове выросла на 9,2% - с 1231 долл. за квадратный метр до 1344. А до конца года квадратный метр такой недвижимости может подорожать еще на 4%", - заявила эксперт.

По ее словам, более 80% людей, планирующих покупку элитных квартир, рассматривают для приобретения лишь недвижимость, расположенную в центральных районах города - у станций метро "Пушкинская", "Университет", "Советская" и "Научная". При этом варианты жилья в удаленных районах Харькова рассматривают лишь 13% покупателей.

Как отметила руководитель компании "ХАН", наибольшей популярностью по-прежнему пользуются двух- и трехкомнатные квартиры, площадью около 150 квадратных метров. "Обычно покупатели хотят получить жилье без ремонта, расположенное в средних этажах многоэтажных зданий. При этом под элитной недвижимостью подразумеваются квартиры в сданных новостройках, площадью от 100 квадратных метров и стоимостью более 100 тыс.долл.", - отметила Якимова.