В начале осени в Харькове появились билборды, анонсирующие новый проект от компании «СтройСити Девелопмент». Речь о жилом комплексе бизнес-класса Sumskaya Apartments. Уже из названия становится ясно, что одной из главных его особенностей станет классное расположение на главной улице нашего города — Сумской. Давайте разберемся, что уже известно о новом проекте застройщика, которого хорошо знают в Харькове по такому проекту, как IT Парк Manufactura.
В самом сердце Харькова
ЖК Sumskaya Apartments станет первым жилым комплексом амбициозного концептуального проекта «СтройСити Девелопмент» — Urban One. Предполагается, что он объединит объекты недвижимости с инвестиционно привлекательными квартирами бизнес-класса, расположенными в лучших локациях Харькова.
С точки зрения удачного месторасположения Sumskaya Apartments, безусловно, попадает в «яблочко», ведь жилой комплекс находится по адресу ул. Сумская, 130. Это рядом с Парком Горького и буквально напротив кинотеатра «Парк». Поэтому в данном случае надписи на билбордах «в 50 метрах от парка им. Горького» — это не маркетинг и не приукрашивание, а чистая правда.
В пешей доступности от Sumskaya Apartments помимо лучшего парка развлечений города (и Украины в целом) находятся различные кафе и рестораны, продуктовые магазины и мини-маркеты, салоны красоты, аптеки и медицинские учреждения. Рядом с жилым комплексом курсируют основные виды общественного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси, троллейбусы и трамваи. Станции метро «Университет», «Держпром», «Пушкинская» и «Киевская» находятся в пяти минутах езды.
В тех же 5 минутах от ЖК и сад имени Шевченко, Зеркальная струя, Саржин Яр, Молодежный парк — то есть все самые популярные места отдыха харьковчан.
Еще одной фишкой жилого комплекса можно считать близость к различным объектам спортивной инфраструктуры. Во-первых, теннисные корты, футбольные поля, баскетбольные и волейбольные площадки находятся в 100-200 метрах ходьбы в Парке Горького. Во-вторых, рядом располагается спортивный комплекс «Старт», где помимо футбольного поля есть теннисные корты (для любителей тенниса и/или футбола Sumskaya Apartments выглядит просто идеальным местом). В-третьих, недалеко от ЖК находится бассейн Национальной Юридической Академии, ДЮСШ водных видов спорта Яны Клочковой, спортивный комплекс «Звезда», «Динамо» и «Политехник».
А расположение на улице Сумской и близость таких транспортных развязок, как ул. Веснина, Пушкинская, Деревянко, позволяет быстро добраться на собственном или общественном транспорте в исторический центр, на Алексеевку и Салтовку, а также буквально в любую точку Харькова.
Что представляет собой Sumskaya Apartments?
Сам жилой комплекс — это девятиэтажный дом бизнес-класса, возводимый по монолитно-каркасной технологии строительства. Тут предусматривается подземный паркинг с лифтом, утепленные минеральной ватой стены, централизованное отопление, комфортная высота потолков под 3 метра и закрытая от посторонних территория.
Если судить по имеющимся в свободном доступе рендерам будущего ЖК, то отдельного упоминания заслуживает крыша здания. Тут предполагается создание оригинальной зоны отдыха с деревьями и прочей зеленой растительностью. Также весьма эффектно выглядит кирпичная отделка фасада и выборочная отделка оконных проемов в оранжевом цвете.
Покупателям в Sumskaya Apartments предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28 до 68 квадратных метров. По данным «Лун», жилой комплекс предполагает неплохую вариативность планировочных решений. Так, имеется три варианта однокомнатных апартаментов метражом до 50 «квадратов», а также три планировки с двумя комнатами (от 53 до 68 м2).
На текущий момент стоимость 1 м2 составляет от 900 долларов США, соответственно цена квартир варьируется от 25 до 60 тыс. у.е.
Строительные работы идут полным ходом
Застройщик «СтройСити Девелопмент» не делал театральных пауз между анонсом своего нового проекта и началом строительства. Так, уже в сентябре были выполнены основные работы нулевого цикла. В том числе строители разработали котлован, обустроили щебеночную подушку и выполнили всю необходимую подготовку (включая гидроизоляцию) к закладке фундамента. Затем было произведено армирование и бетонирование фундаментной плиты, на строительной площадке был установлен башенный кран для дальнейших работ.
В октябре строители занимались возведением подземного паркинга. За этот период они установили стены ограждения, залили монолитно-бетонные колонны, выполнили всю необходимую подготовительную работу для последующего строительства в зимнее время года.
Предполагается, что строительство ЖК Sumskaya Apartments завершится в третьем квартале 2021-го.
В качестве выводов
Крутая локация, востребованный сегодня класс жилья и строительство, идущее полным ходом, подтверждает привлекательность нового объекта недвижимости для разных категорий покупателей. Квартира рядом с Парком Горького способна заинтересовать молодые семьи, людей, ведущих активный образ и занимающихся спортом (теннис, футбол, бег и т.д.), да и попросту всех тех, кто стремится улучшить свои жилищные условия и жить в центре Харькова. Конечно же, обратить внимание на Sumskaya Apartments стоит и инвесторам, ведь жилье с таким хорошим месторасположением можно успешно сдавать в аренду (как посуточно, так и на долгий срок) или выгодно перепродать.