Суд вернул Харькову земельный участок стоимостью больше 26,5 млн грн, который был незаконно передан в аренду. Об этом сообщили в прокуратуре. 

Участок площадью 0,7 га находится возле Журавлевского гидропарка в переулке Шевченковском.

По данным прокуратуры, земля оказалась в незаконном пользовании из-за схемы с регистрацией несуществующего сооружения. Установлено, что в ноябре 2024 на основании решения Харьковского горсовета обществу с ограниченной ответственностью был передан в аренду участок для строительства жилого комплекса. В прокуратуре установили, что передача земли в аренду состоялась с нарушением законодательства - без проведения земельных торгов. Торги не проводились под предлогом того, что на участке якобы расположено нежилое здание, которое находится в собственности арендатора. Площадь этой недвижимости - 56 кв. метра, что в 125 раз меньше площади земельного участка.

В 2017 году в Госреестре прав на это сооружение было зарегистрировано право собственности на основании договора купли-продажи и регистрационного удостоверения КП «Харьковское БТИ» от 2002 года. Однако, как установили правоохранители, постройки на участке отсутствовали. Согласно спутниковым снимкам, объект на этой земле появился только в 2020 году. При осмотре установлено, что это сложенные один на один бетонные блоки, которые даже не скреплены между собой.

Согласно информации БТИ, регистрационное удостоверение на указанное “сооружение” в 2002 году не выдавалось, а номер удостоверения принадлежит другому объекту по другому адресу. 

Указанные нарушения стали основанием для обращения Харьковской областной прокуратуры в суд. Суд удовлетворил исковые требования: договор аренды признан недействительным, предприятие обязано вернуть земельный участок территориальной громаде.

В прокуратуре сообщили, что по аналогичной схеме в аренду был передан еще один участок в переулке Шевченковский площадью 2 га и стоимостью 66 млн грн. Там также вместо строения располагались только бетонные блоки. Для доказательства незаконности передачи участка в аренду прокуроры также использовали спутниковые снимки. Этот участок тоже по решению суда вернули городу.