Жилой массив «Новые дома» — один из характернейших примеров советского градостроительства эпохи оттепели. Район, которого ещё в 1950-х годах фактически не существовало, за каких-то два десятилетия превратился в полноценный жилой квартал с десятками тысяч жителей, своей инфраструктурой и узнаваемым обликом. История этого места — это история о том, как большая политика меняет городские пространства быстрее, чем сами горожане успевают это осознать.
Земли Харьковской селекционной станции
Прежде чем здесь появились первые жилые дома, эта территория в восточной части Харькова принадлежала науке. В 1909 году на окраине города открылась селекционная станция. Главный корпус строился с 1909 по 1911 год по проекту архитектора Эдислава Харманского — того же, кто проектировал трибуны Харьковского ипподрома. Здание сохранилось до наших дней: сейчас в нём размещается Институт растениеводства, и это старейшее строение всего района.
Территория использовалась под сельскохозяйственные угодья площадью около 700 гектаров, которыми руководил украинский селекционер, академик В. Я. Юрьев — один из основоположников селекции и семеноводства в СССР, автор многих сортов пшеницы, ржи, ячменя, овса, проса и кукурузы. В его честь позже был назван бульвар в самом сердце района.
Жилой массив располагался в восточной части города на сельскохозяйственных землях, которые в своё время считались далёкой окраиной и использовались Харьковской селекционной станцией для научной работы. До 1960-х годов здесь не было ни одного жилого дома.
Несостоявшийся стадион
В историю района вписана и крупная советская несбыточная мечта. В 1930 году в столице Украины решили построить главный республиканский стадион имени Петровского вместительностью 45 000 человек — рядом с территорией селекционной станции. Помимо стадиона планировалось возвести несколько спортивных городков и большой открытый бассейн, а сам объект хотели сдать к 1933 году для проведения Второй спартакиады.
В 1931 году 350 рабочих выполнили 60% земляных и подготовительных работ. Но уже в следующем году стройку заморозили из-за нехватки рабочих рук и Голодомора. После потери Харьковом столичного статуса строительство окончательно закрыли.
От грандиозного замысла осталась лишь топонимика: главная улица района долгое время носила название Стадионная, а переулок, расположенный перпендикулярно месту несостоявшейся постройки, до сих пор называется Стадионный проезд. Очертания котлована ещё долго просматривались на аэрофотоснимках.
Война на полях селекционной станции
В феврале 1943 года, во время битвы за Харьков, на территории селекционной станции шли ожесточённые бои. Сгоревшая техника стояла вдоль Чугуевского шоссе — нынешнего проспекта Героев Харькова. Район оказался в самом центре одного из тяжелейших сражений за город: Харьков трижды переходил из рук в руки, и каждый раз линия фронта проходила через эти поля. Несколько названий улиц района по сей день хранят память о том февральском противостоянии.
Хрущёвский перелом: рождение района
После войны Харьков лежал в руинах, жилищный кризис был катастрофическим. В 1953 году был разработан план послевоенной реконструкции города. Согласно этому плану, Харьков предполагалось застроить красивыми зданиями в стиле сталинского ампира.
Однако история распорядилась иначе. В 1956 году Никита Хрущёв раскритиковал сталинскую архитектуру и ввёл закон о борьбе с архитектурными излишествами, а с 1957 года в городах начали массово появляться типовые пятиэтажки. Вместо парадной набережной с ровными кварталами на землях селекционной станции развернулась стройка принципиально иного масштаба и духа.
Массовая застройка Новых домов началась в 1961 году, когда заработал Харьковский домостроительный комбинат № 1. Первые дома района строили уголовные заключённые: вокруг стройплощадки натягивали колючую проволоку, а по периметру устанавливали вышки.
Откуда взялось название
Происхождение названия района предельно просто: в 1960-е годы людей начали массово переселять из коммуналок и бараков в новые дома — которые после послевоенной тесноты и разрухи казались невероятно уютным жильём. Так и прижилось народное название — Новые дома.
Архитектура и планировка
Застройка района велась по двум самостоятельным проектам. Зона «А» представляла собой две полосы регулярных крупных микрорайонов, разделённых бульваром Юрьева. Зона «Б», состоявшая из шести микрорайонов, проектировалась в свободной планировке: на улицы выходили не сплошные линии домов, а зелёные массивы сложного очертания.
Отличительная черта застройки — стыковка пятиэтажных жилых домов и создание блоков большой протяжённости (9–16 секций). Более 80% Новых домов застроено зданиями повышенной этажности, что позволило рациональнее использовать территорию и разместить внутри микрорайонов детские, спортивные и хозяйственные площадки.
Дворец спорта
Одним из самых известных объектов района стал Дворец спорта, сданный в эксплуатацию в 1977 году. Примечательно, что он расположен именно на месте недостроенного стадиона 1930-х годов. Изначально планировалась ледовая арена вместительностью 3500 человек для домашних матчей хоккейного клуба «Харьковское Динамо», с возможностью трансформации под другие виды спорта. Летом 1980 года, в год московской Олимпиады, перед Дворцом спорта открыли фонтан в форме олимпийских чаш.
Район сегодня
Территориально Новые дома делятся между Слободским и Немышлянским административными районами Харькова и ограничены проспектом Героев Харькова с севера, улицей Ньютона с юга, проспектом Льва Ландау с запада и бульваром Богдана Хмельницкого с востока.
Район до сих пор несёт на себе все приметы хрущёвской эпохи: протяжные пятиэтажные блоки, дворы с детскими площадками, густая зелень вдоль бульваров. Это типичный «спальник» без претензий на парадность — зато с живой памятью об академике Юрьеве, несостоявшемся стадионе и тысячах семей, которые когда-то въехали сюда как в настоящее счастье.
