Сетевой информационный проект KVADOM – это доска объявлений по недвижимости в Харькове. Каждый желающий может поместить на ней сообщение о продаже/покупке/аренде жилья либо каких-нибудь коммерческих или нежилых объектов, а также о любых иных мыслимых или немыслимых действиях с квадратными метрами. Пользовательский интерфейс простой и понятный, поэтому нет нужды его тщательно разжевывать. Если хотите подать объявление, то регистрируетесь, а если хотите что-то отыскать, то используете фильтры. Сделаны они хорошо, поэтому область поиска можно масштабировать в самых разных пределах.

Кратко о недвижимости в Харькове

Вторичный рынок жилья в Харькове, можно считать, скорее мертвым, чем подающим признаки жизни. Из-за роста коммунальных платежей большие квартиры не торгуются по определению, поскольку за них не дают столько денег сколько хотят хозяева. Есть спрос на дешевые однокомнатные и двухкомнатные квартиры в отдаленных районах города. Имеется в виду: ХТЗ, Горизонт, Одесская, Аэропорт, Восточный, Рогань, Основа.

В целом, динамика цен отрицательная. У людей нет денег, а банковские кредиты взять под нормальные проценты сегодня невозможно. В этой связи оживился рынок арендного жилья, поскольку он решает жилищную проблему в комплексе. Тот, кто не может продать – сдает, а кто не может купить – арендует. Так можно прожить до наступления лучших времен. Когда-нибудь они точно наступят.

Что по аренде на KVADOM

Как написано выше, сам по себе поиск несложен: заполняете три поля: «квартира», «на длительный срок», «Харьков» и жмете на кнопку «Найти». В настоящее время в базе данных находится полторы сотни предложений различной степени актуальности. Здесь нужно понимать, что мы имеем дело с доской бесплатных объявлений. Год или два назад человек дал объявление, спустя некоторое время принял решение не сдавать квартиру, а сообщение продолжает висеть, так сказать, для массовости. Это недостаток, который нужно исправлять.

Почему? Потому, что сегодня за такие деньги, как два года назад никто квартиру снимать не будет. Даже самую распрекрасную. Смотрите сами, на Пушкинской,80 за две комнаты собственник просит $500 в месяц. За эту сумму можно купить целый дом с участком в ближайшем пригороде. С удобствами во дворе, конечно, но все равно.

Возможно, что человек, который заполнял карточку, что-то неправильно понял, а может, искренне уверен, что найдет своего клиента. Блажен, кто верует. На улице Культуры есть однокомнатная квартира 55кв.м. с дизайнерским ремонтом за $387 в месяц.

Подайте и обрящете

Имеется в виду: подайте объявление и обрящете достаток. Как минимум, не придется платить налоги. Если квартиру сдавать в аренду официально, то придется оформлять бизнес и маленькую толику отчислять государству. Оно узнает, что у вас есть лишние метры, неиспользуемые по прямому предназначению, и пришлет вам коммуналку по коммерческим расценкам.

Теперь поняли, в чем истинная прелесть проекта KVADOM?