Весной 2020 года — на старте коронавирусной эпидемии и жесткого карантина в Украине — в центре Харькова на Павловской площади появился интригующий баннер харьковской девелоперской компании «СтройСити Девелопмент». Этот крупный и броский брандмауэр фактически анонсировал новый проект, который согласно заложенному маркетинговому посылу должен удивить харьковчан.

Прошло больше 3 месяцев, а официальных комментариев от застройщика не последовало. А, как известно, любая недосказанность способствует появлению разнообразных слухов и домыслов. Так, долгое время даже наименование будущего удивляющего проекта держалось под секретом, хотя впервые о ЖК High Hills специализированные строительные онлайн-площадки писали еще осенью 2019 года.

Мы собрали в одном месте все слухи о новом проекте «СтройСити Девелопмент» и получили официальные комментарии от представителей застройщика. Сразу скажем, что компания не спешит расставлять все точки над i и продолжает держать интригу. Но предлагаем не забегать наперед.

Хронология событий, связанных с интригующим проектом «СтройСити Девелопмент»:

  1. В конце июня 2019 года на харьковском строительном портале «СтройОбзор» появилась новость, что на улице Серповая, 4, напротив ХНУРЭ, на площади более гектара возле завода «Точприбор» начались подготовительные работы по расчистке территорий с целью дальнейшего строительства жилых домов.

  2. Первое упоминание о ЖК High Hills в сети датируется октябрем 2019 года. На том же веб-ресурсе рассказали о подробностях намечающегося на «Научной» строительства.

  3. В середине декабря 2019 года на «СтройОбзоре» публикуют новость, в которой говорится, что там же рядом с метро «Научная» начинается строительство второго жилого комплекса и его возводит тот же застройщик — «СтройСити Девелопмент». Речь о проекте «Дикси». Его начали активно строить: на момент написания материала возведен каркас 10 этажей.

  4. Последующих упоминаний High Hills долгое время не было. В марте 2020 года на площади Павловской появился рекламный баннер от «СтройСити Девелопмент» с анонсом интригующего проекта. Но нельзя было точно сказать, связан он именно с High Hills или иным объектом. Плюс в июле 2020 года появились сведения про еще один проект «СтройСити Девелопмент» — «Урбан Сити», что могло добавить еще большей путаницы.

  5. Но подтверждение, что удивлять будет как раз High Hills, мы смогли найти даже без официальных подтверждений от представителей застройщика. Так, по ссылке с официального сайта застройщика на новый проект с описанием «Тебя это удивит» открывается страница http://hh.stroycity.com.ua/. Во-первых, hh — это сокращение от High Hills, во-вторых, в коде промо-странички, а именно в содержимом тега <title> имеется полноценное упоминание High Hills.

Главные слухи о новом премиальном проекте

Итак, осенью помимо первого упоминания нового ЖК в сети появилось несколько изображений визуализации. По ним видно, что в самом центре Харькова — вблизи станции метрополитена «Научная», через дорогу от Харьковского национального университета радиоэлектроники — должно появиться многоэтажное здание с двумя башнями.

Вскоре различные строительные порталы один за другим растиражировали информацию о жилом комплексе с двумя выразительными башнями, которые объединяет в одно целое 9-этажный стилобат. Сообщалось, что помимо квартир и пентхаусов премиум-класса тут будут и офисные помещения класса «А». Также проект предполагает подземный паркинг с размещением зарядных станций для электрических автомобилей, а по визуализациям заметно, что на крыше ЖК появится бассейн, зона барбекю и небольшой парк для отдыха с отличной панорамой на Харьков. Общая площадь должна достигать 60 тыс. м2. Предполагается, что непосредственно в жилом комплексе появится фитнес-центр и СПА-центр, галерея бутиков, детский центр развития и даже кинотеатр.

С осени 2019 года по весну 2020-го никаких новых сведений по High Hills не появлялось, да, и строительные работы не начались. Тогда как ЖК «Дикси», расположенный поблизости, активно строился, здесь стартовали продажи. На форумах даже высказывались мнения, что появившиеся в сети визуализации двух башен — это первая, не утвержденная версия ЖК Dixie. Но вскоре единичные сомнения развеял крупный брандмауэр от застройщика.

Тогда же, весной 2020 года, одни из источников сообщил, что застройщик «СтройСити Девелопмент» достиг принципиальных договоренности с крупным арабским фондом, который и выступит одним из ключевых инвесторов High Hills. В компании факт сделки не отрицали, но и официальных комментариев долгое время не давали, ссылаясь на закрепленные в договоре требования конфиденциальности.

Есть также мнение, что возведение сначала жилого комплекса бизнес-класса, а затем премиального объекта поблизости — вполне разумный ход, ведь рядом со зданием наивысшего класса не должен «маячить» строительный котлован. Поэтому застройщик и решил активизировать работу по Dixie, а уже затем возводить High Hills, хотя в информационное поле эти проекты попали в другой последовательности.

«Проект, который удивит Харьков и всю страну»

Когда стало понятно, что High Hills и является тем самым проектом, который нас удивит, мы обратились к представителям «СтройСити Девелопмент» за официальными комментариями.

Руководители застройщика сообщили, что каждый проект их компании предполагает не только строительство здание, а предварительно проработанную до мелочей концепцию. В этом смысле ЖК High Hills не просто башни премиум-класса, а первый проект в нашем городе, воплощающий многофункциональную концепцию Live&Work&Shop&Play. Значит, здесь современный харьковчанин сможет не только жить и работать, но и развлекаться: делать покупки, отдыхать и т.д.

Когда точно начнется строительство, какие планировочные решения будут предложены, сколько будет стоить жилье в новом ЖК и многие другие важные моменты пока остаются тайной. Так, в «СтройСити Девелопмент» нам сообщили следующее:

«Подготовка к началу строительства идет полным ходом, уже осенью об этом проекте услышит весь город, если не вся страна».

Как видим, ждать остается недолго, так что запасаемся терпением в предвкушении действительно беспрецедентного проекта для харьковского рынка недвижимости.