Когда необходимо обратиться в финансовое учреждение для получения большого займа, нужно подумать, какое имущество можно оставить в залог. Наиболее явным кандидатом будет недвижимость, поскольку стоит она дорого и обладает отличной ликвидностью. Но важно правильно оформить договор, чтобы в случае возникновения каких-либо проблем не остаться на улице. Очень важно, что после подписания бумаг человек остается полноправным владельцем объекта и может использовать его по своему усмотрению. Накладывается только запрет на продажу, дарение и прочие манипуляции со сменой владельца. А в остальном можно продолжать привычную эксплуатацию.
Какие момент о кредитовании нужно знать?
Кредит под залог недвижимости является одним из самых сложных в процедурном плане. Помимо сбора стандартного набора документов нужно будет еще провести оценку имущества, а также получить согласие совладельцев в письменной форме. Но плюсом будет более низкая процентная ставка, чем при беззалоговом кредитовании. Да и окончательная сумма тоже возрастет, ведь банк практически ничем не рискует, подписывая договор о кредитовании с залоговым имуществом. Но все равно процедура будет длительной и трудоемкой.
Кредит под залог квартиры проще получить, если воспользоваться услугами посредника. Компания сотрудничают напрямую с руководством крупных банков, которое и принимает окончательное решение о предоставлении или непредоставлении займа. Поэтому, если разговор будет проходить без посредников, то значительно сократится время донесения информации, а итоговое решение с большой долей вероятности порадует заказчика. Важно, что посредник сможет помочь в сборе документов, а также подобрать идеальную программу, которая будет характеризоваться наиболее выгодными условиями.
Кредит под залог коммерческой недвижимости также является достаточно популярным видом займов. К такому варианту часто прибегают бизнесмены, которым необходима огромная сумма на расширение бизнеса. Найти инвесторов в наши дни не так просто, ведь не многие рискуют вкладывать деньги в отечественные проекты. Поэтому вариант с кредитом может стать единственной возможностью реализовать свои амбиции. Если правильно все рассчитать и учесть риски, то вероятность провала минимальна. С помощью компании-помощника можно будет убедить банк выделить запрашиваемую сумму в максимально сжатые сроки.