О том, что покупка жилья в строящемся доме выгодна со всех сторон, написаны километры текстов. Но некоторые покупатели сомневаются, стоит ли вкладывать деньги в то, чего пока еще нет.
И вот наиболее существенные преимущества, которые вы получите, став обладателем квартиры в новостройке.
Вы можете хорошо сэкономить
Главный козырь покупки жилья в строящемся доме - все-таки экономия. Наибольшую выгоду получат те, кто забронирует себе квартиру еще на стадии закладки фундамента. По словам экспертов, в этот период квадратные метры можно купить по очень приемлемой цене.
"Если брать квартиру на том этапе, когда на стройплощадке только вырыт котлован - жилье получится на намного дешевле, чем при покупке на окончательной стадии строительства. В среднем высотный дом возводится за 2-3 года, и самый ощутимый скачок цен происходит, когда объект наполовину построен. На окончательном этапе, когда проект уже готов к сдаче, стоимость квадратного метра повышается на 10-15 %", - объясняет первый вице-президент строительной компании "Construction Group International" Евгений Гутков.
Сейчас у "Construction Group International" - разгар строительства жилого комплекса "Дипломат" возле Саржиного Яра.
Вы можете взять квартиру своей мечты
Еще одно преимущество покупки квартиры на этапе возведения дома - возможность подобрать самый оптимальный вариант жилья. И не важно, что увидеть глазами, пощупать руками и измерить шагами пока нечего - у застройщика всегда есть проект будущего объекта. Покупатель может выбрать этаж, площадь квартиры, планировку, вид из окна и даже прикинуть, в какой комнате он будет встречать рассвет, а в какой - закат.
"Что касается площади квартир, ЖК "Дипломат" - это жилье I категории, поэтому под однокомнатные у нас запланировано около 50 м², двухкомнатные - 70- 90 м². На этапе строительства мы прислушиваемся к пожеланиям покупателя и можем немного изменить планировку квартиры, если человек хочет расширить кухню, уменьшить гостиную или увеличить ванную за счет прихожей", - добавляет Гутков.
В новенькой квартире, где до вас никто не жил, вы сможете сделать собственный дизайн помещений, заказать встроенную мебель и расставить ее так, как хочется вам, а не там, где остался свободный угол.
Но чем ближе к окончанию строительства - выбор квартир становится гораздо более скудным, а цены все выше.
Ваша новая квартира будет более безопасной, чем жилье в старом доме
При возведении многоэтажек элит-класса застройщики применяют инновационные технологии. Поэтому материалы, из которых строят дома, имеют лучшие технологические характеристики - они более современные и долговечные. Покупая квартиру "с нуля" вы можете не переживать за состояние водопровода и электросети и быть уверенным: дом оснащен новейшими системами пожарной безопасности. Иначе многоэтажка просто не пройдет множественные ступени инспекций и проверок, а значит - не будет сдана в эксплуатацию.
Системы охраны и видеонаблюдения, безопасные современные лифты - все это является неотъемлемой частью вашей новой квартиры.
Вы сможете пользоваться придомовой территорией
К каждому современному жилому комплексу обязательно прилагается завершенный инфраструктурный ансамбль - те самые детские и спортивные площадки, лавочки, островки зеленых насаждений и парковочные места для автомобилей. В случае с ЖК "Дипломат" это будет подземный и наземный паркинги на 51 и 46 машин соответственно, и гостевая автостоянка на 20 машин.
Кроме того, в таких домах обычно есть управляющий, который следит за качественным всесторонним обслуживанием дома. Это у него будет болеть голова за то, чтобы работало отопление, из крана шла горячая вода, а в подъезде было убрано и чисто.
Ваша квартира будет юридически чистой
Еще один важный плюс покупки жилья в новостройке - юридическая "чистота". Ваша квартира не будет тянуть на себе груз сомнительного прошлого, в ней точно не будут зарегистрированы чужие несовершеннолетние дети, ваше жилье не отсудят дальние родственники прежних владельцев.
Зачем застройщик дает собственное имя новостройке?
Как показывают многочисленные опросы, покупателям важно: кто строит дом, где и какие квартиры предлагает. И хорошее благозвучное имя комплекса тоже имеет значение
Одна из основных задач названий объектов - показать уникальность жилого комплекса или клубного дома, выделить его среди многих. Поэтому самые яркие запоминающиеся имена получают, в первую очередь, элитные объекты.
Имя делает жилой комплекс узнаваемым, объект легче находят в Интернете и других источниках. Яркое название комплекса всегда интересно публике.
Construction group international
Харьков, 61002, Украина
Ул.Чернышевская, 40
Тел.+38 057 714 01 82, +38 057 700 41 56 , (067) 546-58-25
e-mail: info@cgi.com.ua
Справка. ЖК "Дипломат" расположен в районе Ботанического сада.
Находится в 300 метрах от станции метро.
Фундамент: монолитная железобетонная конструкция, посаженная на монолитные буронабивные сваи, расположенные в виде сплошного свайного поля
Каркас: монолитные железобетонные безбалочные перекрытия толщиной 200 мм, опирающиеся на вертикальные элементы - колонны, монолитные стены, ядра жесткости
Наружные стены многослойные: керамический кирпич, утеплитель, отделочный слой - фасадная плитка из керамогранита - система вентилируемого фасада.
Межквартирные и межкомнатные перегородки - керамический кирпич.
"Construction Group International" - известная в городе компания, которая на рынке 30 лет и это лучшая гарантия, что вы не "потеряете свои деньги". Кроме того, до декабря 2019 года застройщик предоставляет рассрочку на покупку квартиры.