STATUS QUO

Агентство "Кредит-Рейтинг" присвоило выпуску именных облигаций харьковской фирмы "Трест "Житлобуд-1" кредитный рейтинг "uaBBB"

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaBBB" выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии D2, J2) ОАО "Трест "Житлобуд-1" (Харьков) на 23,8 млн.грн. сроком обращения 1 год. Как сообщил официальный сайт агентства, основным направлением деятельности компании является строительство, в частности, сейчас "Житлобуд-1" строит жилой дом в Харькове.

Факторами, поддерживающими уровень кредитного рейтинга, являются, во-первых, опыт проведения строительных работ и реализации проектов по строительству жилых домов (на протяжении последних 10 лет было введено в эксплуатацию более 200 тыс.кв.м жилой площади), наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях, а также то, что средства, полученные от размещения облигаций, будут направлены на строительство жилого дома, степень строительной готовности которого составляет 30%. Факторами, ограничивающими уровень кредитного рейтинга, является то, что эмитент не имеет опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам, размер уставного капитала эмитента - 383,5 тыс.грн., что составляет лишь 0,3% валюты баланса, а также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.