Рынок недвижимости непрерывно изменяется. И если раньше для жилья можно было приобрести квартиру или загородный дом, то сегодня появляется много новых интересных вариантов. Среди них все более популярными становятся таунхаусы. Они давно распространены в Европе, но до последнего времени не возводились и не пользовались популярностью в нашей стране.
Что такое таунхаус?
Таунхаус представляет собой двух- или трехэтажное строение, разделенное общими стенками на "подъезды", с отдельными входами. В результате каждая семья получает жилье в два или три уровня с парадным входом и задним двориком, небольшим участком, гаражом и парковочным местом.
Таунхаусы чаще всего возводятся в ряд, друг за другом в едином комплексе под общей крышей. Площадь земли для каждого "дворика" составляет 3-4 сотки. Многие видели такое жилье в фильмах: длинные аккуратные ряды подъездов, в которых дружно живут соседи.
В Англии такие дома возводятся с 18 века. Но если в Европе и США такое жилье строят в городах, то в нашей стране его возводят преимущественно за городом.
Такой дом становится удобным и недорогим симбиозом квартиры и коттеджа. Сегодня купить таунхаус в Одессе, Харькове или Киеве намного престижнее, чем квартиру, и дешевле, чем загородный коттедж.
Чем таунхаусы отличаются от других типов недвижимости
Чем же отличается этот тип недвижимости и почему он пользуется такой популярностью?
- Площадь жилья значительно больше, чем у квартиры, хотя и невелика по меркам загородного дома (около 300 кв. метров).
- Простая, но удобная планировка. На первом этаже помещается кухня, кладовые, гостиная и кабинет. На втором - спальни, кладовые, ванные комнаты.
- Дома продаются уже готовыми для проживания, самостоятельно приобретать участок и проводить коммуникации не требуется.
- Стоимость такого жилья значительно дешевле, чем у дома, и не намного выше, чем у квартиры для большой семьи.
- Хотя участок на заднем дворе и невелик, на нем всегда можно разбить небольшую грядку с зеленью, а возле окон высадить цветник.
- Решать бытовые проблемы проще вместе с соседями, да и стоимость коммунальных услуг будет ниже чем для коттеджа.
Если Вас интересует продажа домов в Одессе, обязательно обратите внимание на такой вид недвижимости, как таунхаусы. Не упустите возможность приобрести дом для всей семьи, со всеми городскими удобствами в экологически чистом районе.
Единственным недостатком по сравнению с частным домом или коттеджем станет то, что устраивать вечеринки, играть на музыкальных инструментах по вечерам, бурно радоваться в компании победе футбольной команды и шуметь по вечерам не стоит. Ведь за стеной живут соседи, которым это не всегда нравится. Но это же требование актуально и для любой городской квартиры.