Около 1 млн. кв. м недостроенного жилья насчитывается сейчас в Харьковской области, из них 800 тыс. кв. м - в Харькове. Об этом 30 марта в пресс-центре информагентства "STATUS QUO" сообщил начальник инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в Харьковской области Александр Мальцев.
По его словам, эти объекты начали строиться в 2007-2008 гг., но из-за кризиса не были закончены. Сейчас их готовность составляет от 2 до 90%. "Мы отслеживаем ситуацию на всех этих объектах, чтобы они не подвергались разрушению. Работаем с застройщиками, среди них есть и такие, как Минобороны или Министерство внутренних дел. Надеемся, что во втором полугодии они разморозят объекты и начнут работы по их завершению", - отметил А.Мальцев. По его словам, уже возобновилось строительство в Роганском жилмассиве, в микрорайоне по ул.Зубарева, начинают подготовительные работы "Жилстрой-1", МЖК "Интернационалист", которые готовят новые строительные площадки. "Это говорит о том, что рынок строительства начинает потихоньку оживать", - подчеркнул А.Мальцев.
По его словам, решающим фактором, который сможет окончательно "расшевелить" рынок, является кредитование. "Если раньше банки давали кредиты под 22% годовых, то сейчас уже некоторые банки дают под 14%, то есть тенденция есть", - подчеркнул начальник облинспекции ГАСК.
При этом он отметил, что в ближайшие год-два в Харьковской области роста объемов сданного в эксплуатацию жилья не будет. В 2008 г. инспекция приняла в эксплуатацию 224 жилых объекта площадью 101 тыс. кв. м, в 2009 г. - 256 объектов площадью 430 тыс. кв. м, а в 2010 г. - 1092 объекта (в т.ч. 990 частных жилых домов, построенных без разрешения и которые принимались в эксплуатацию по отдельной процедуре) площадью 416 тыс. кв. м. "Мы прогнозируем, что в этом году тоже будет сдано в эксплуатацию 420-430 тыс. кв. м жилья. Но в 2012 г. это число может быть меньше, потому что в прошлом году было начато строительство небольшого количества новых объектов", - сообщил А.Мальцев.
Он напомнил, что во времена СССР в Харьковской области строилось более 1 млн. кв. м в год.