В жизни компаний приходят моменты, когда старый офис перестает устраивать по всем параметрам. Бизнес расширяется, хочется удобства и комфорта, большего пространства и более ярких впечатлений. Состояние офиса и отношение к тому, где работают сотрудники - лакмусовая бумажка отношения собственника к своему делу. Какой же должен быть современный офис?
Если вы считаете себя успешной и солидной компанией, то вариант “наш бренд известен всем, поэтому мы можем позволить себе даже самый скромный офис” не работает. Офис - это часть имиджа компании, как внешнего так и внутреннего, сотрудники должны чувствовать это, приходя на работу и уходя с нее. Поэтому без современного интерьера не обойтись: https://partner-construction.ua/.
Итак, решено! Делаем ремонт! Обсудили концепцию, выделили бюджет, возможно даже сделали дизайн-проект, и теперь пришел момент истины - кто превратит “голые” стены в офис мечты для клиентов, руководства и сотрудников.
Вариант №1. Выделить сотрудника, который будет заниматься проектом ремонта офиса. Для этого ему понадобится провести исследования рынка строительных бригад, выбрать из множества предложений и нанять эту бригаду. Зачастую бригады не универсальны и придется выполнить такой же цикл для бригады электриков, монтажников кондиционеров, инженеров по слаботочным сетям - те, которые займутся сигнализацией, компьютерной сетью, системой видеонаблюдения и т.д. Если ему повезло, и он нашел все необходимые бригады, нужно собрать со всех коммерческие предложения и оценить, насколько вы вкладываетесь в бюджет.
Тут менеджера проекта ждет первое разочарование. Во-первых, у менеджера нет навыков оценки правильности составления и строительных смет и определения объемов работ. Во вторых, скорее всего бюджет придется оптимизировать, а это будет сделать очень сложно без знания материалов и строительных технологий.
Даже если случилось чудо, и нет превышения бюджета, то менеджеру нужно составить календарный план работ, чтобы подрядчики не толпились на объекте. Тут нужны знания в этапности, какие работы следуют за какими, и сколько времени по технологии требуется, например, для высыхания стяжки или штукатурки, чтобы выстроить очередность и знать когда приглашать подрядчиков на объект.
Затем наступает третья фаза - закупки материалов. Тут новые вопросы: где купить, как определить качество, чем доставлять, в какой очередности и т.д.
Помимо всего этого, менеджеру нужно организовать завоз материалов, подъем на этаж, согласование технической документации с владельцем здания, технические решения по адаптации и сопряжению новых инженерных систем к системам здания и многое другое…
Мы еще не приступили к работам, а наш менеджер уже должен стать за это время экспертом во многих областях, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки. Подобная схема действий - это не только нагрузка на несчастного сотрудника, но и большой риск, за который придется платить компании.
Есть ли менее рискованные и простые варианты? Конечно, есть! Нанять профессиональную строительную компанию в качестве генерального подрядчика проекта. В подобной роли уже 14 лет выступает компания Partner Construction.
Что она делает и в чем основные преимущества реализации проекта ремонта офиса с такими партнером?
- Профессиональная оценка и, в случае необходимости, создание с нуля необходимой рабочей документации для ремонта офиса.
- Проведение всех согласований с собственниками здания.
- Привлечение и отбор всех необходимых специалистов и подрядчиков для реализации проекта, а в случае с Partner Construction - использование штатных бригад.
- Профессиональное планирование проекта для того, чтобы уложиться в сроки и избежать дополнительных затрат на аренду помещения, в котором ведется ремонт.
- Адаптация технических решений под бюджет проекта.
- Контроль всех этапов производимых работ.
- Приемка работ и оценка качества.
- Ответственность за нарушение сроков выполнения работ.
- Гарантия на выполненные работы и материалы из одних рук.
Если вы хотите превосходный результат - поручите работу профессионалам. Компания Partner Construction окажет полный комплекс ремонтно-строительных услуг и станет надежным генеральным подрядчиком на вашем объекте.