Регіональну програму будівництва інфраструктурних об'єктів необхідно терміново розробити в Харківській області. Про це 18 травня на засіданні Харківського регіональної галузевої ради підприємців з питань будівництва заявив генеральний директор ТОВ "Макрокап девелопмент Україна" (Харків), член ради асоціації "Регіональне будівництво" (Харків) Дмитро Кутовий. За його словами, до програми повинні бути включені проекти будівництва соціальних, культурних, спортивних об'єктів, розвиток наземного і підземного транспорту, перенесення промислових підприємств з межі Харкова на спеціальні території. Ці проекти дозволять наділити роботою будівельні компанії, що опинилися через кризу в складному фінансовому становищі. Пропозиції зі створення регіональної програми спрямовані в Харківську облдержадміністрацію.

За словами Д. Кутового, потрібно "підказати владним структурам, що до держпрограми викупу соціального житла в недобудовах з високим ступенем готовності потрібно внести зміни". А саме, підвищити вартість викупу державою соціального житла на 2010 р. до 5 тис. 600 грн./кв.м. Існуюча ціна в 4 тис. 200 грн./кв.м не відображає реальної собівартості будівництва з урахуванням курсових втрат, відсотків за кредитами, а також оплати оренди землі у зв'язку із збільшенням термінів будівництва.
 

Довідка "SQ". За даними асоціації "Регіональне будівництво", в результаті розвитку світової фінансової кризи, забудовники витратили власний капітал, накопичений у попередні 5 років стійкого розвитку галузі, передали наявні застави банкам, а банки перестали видавати іпотечні кредити (або видають їх під несумісні з прибутковістю в будівництві відсотки), припинилися інвестиції (внутрішні та зовнішні) у будівництво. У Верховній Раді розглядається законопроект організації будівництва доступного для населення житла, але він стосується житла економ-класу. Інші об'єкти житлового та офісного незавершеного будівництва залишаться без джерел фінансування.

В асоціації, зокрема, вирішили направити у владні структури наступні пропозиції - скасувати на період 2010-2012 рр. будь-які відрахування на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури, розширити механізми залучення фінансування шляхом легалізації у спеціальному законодавстві незаборонених способів (пайова участь, спільна діяльність та ін), ініціювати розробку і впровадження механізмів реалізації законів України щодо компенсації вартості виконання технічних умов за межами будівельних майданчиків протягом 3-х місяців, скасувати застосування нормативної оцінки землі при проведенні аукціонів з продажу прав оренди на земельну ділянку (прав власності) в якості стартової ціни, скасувати держбудекспертизу при будівництві не за держбюджетні кошти з підвищенням персональної відповідальності архітектора, впровадити декларативний принцип початку будівництва із збільшенням відповідальності генпідрядника, сформувати перелік об'єктів у сфері будівництва з регіональних галузевих рад, затвердити його в Харківській облдержадміністрації та надати об'єкти для отримання держгарантій при отриманні фінансування.

Як зазначив міністр регіонального розвитку і будівництва Володимир Яцуба, в Україні близько 786 недобудованих об'єктів, добудова яких може бути профінансована банками (вони мають для цього близько 17 млрд. грн. коштів). В. Яцуба підкреслив, що наполягатиме на кредитуванні забудовників тільки з позитивною кредитною історією під 12-14% річних. В. Яцуба поставив завдання за 2-3 місяці зупинити спад житлового будівництва в країні. У складі 786 об'єктів є і об'єкти в Харкові.