В настоящее время значительно ужесточились условия кредитования на крупные суммы денег. Люди, желающие взять кредит, в последнее время часто сталкиваются с тем, что кредиты либо вообще не выдают, либо ставят очень жесткие условия с массой ограничений. Кроме того, крупные кредиты сейчас выдают только под залог. В качестве залога могут быть авто либо недвижимость. В качестве закладываемой недвижимости могут выступать земельные участки, комнаты, квартиры, дома, нежилой фонд. В данной статье речь пойдет именно о кредите под залог недвижимости. Подробную информацию и пояснение нам предоставила moneyfox.com.ua. Если вас интересует быстрый займ на карту, то все подробности есть на вышеуказанном сайте.
Кредит под залог недвижимости – нормальная практика европейских стран и при определенных предосторожностях, опасности никакой не представляет. Кредитование под залог недвижимости обусловлено нестабильной ситуацией на трудовом рынке и большим риском невозврата кредита. Поэтому, чтобы обезопасить себя, кредитные организации гарантируют возврат крупных сумм подобным залогом.
Опять же, практика показывает, что на сегодняшний день взять кредит в банке, даже гарантированный залоговым имуществом, практически невозможно. Либо заемщик сталкивается с очень длительной процедурой оформления кредита, подкрепленной сбором различных документов, на что уйдет не одна неделя. К тому же, не смотря на то, что гарантом возврата кредита является недвижимость, в банке обязательно затребуют документы с места работы и справки о доходах. Поэтому на сегодняшний день легче обращаться в финансовые компании, которые выдают кредиты с большим энтузиазмом, чем банки. Это связано с тем, что подобные организации выдают собственные средства, а не средства вкладчиков, как банки.
Проблемой является то, что некоторые недобросовестные финансовые компании пользуются подобной ситуацией и ставят очень жесткие условия, в которых учитывают только собственные интересы, тем самым загоняя заемщика в долговую яму. Но при таком большом наличии кредитных организаций и при определенных знаниях, можно достаточно легко и выгодно взять кредит.
Вот перечень наиболее часто встречаемых затруднений:
- Достаточно часто заемщики сталкиваются со слишком большой пеней.
- Ставят много штрафов.
- Наличие заранее невыполнимых требований (например, поддержание недвижимости в том состоянии, в каком оно было во время подписания договора).
- Часто договор заключается на маленький срок, без права продления, что не является удобным для заемщика.
- Также при подписании договора всплывают скрытые и завуалированные условия.
Зная все эти уловки, заемщик может выбрать для себя наиболее подходящую компанию и взять кредит на максимально выгодных для себя условиях.
Беря кредит под залог недвижимости, существует несколько моментов, на которые заемщик должен обращать внимание в первую очередь и соблюдение которых обеспечит не только сам выгодный заем, но и благополучное погашение креедита и закрытие всех договорных обязательств. А именно:
- Заемщик просто обязан иметь подтверждение всех платежей по договору, а также документов о закрытии кредитного договора. Более того, чтобы обезопасить себя от мошенников, лучше будет сохранить все вышеперечисленные документы в течение нескольких лет.
- Обращать внимание на условия погашения кредита, сроки, размеры пени и условия ее начисления, штрафные санкции, возможность досрочного погашения и наличие при этом штрафов.
- Механизм и условия погашения кредита
- Необходимо также внимательно изучить расчеты платежей.
Относясь внимательно к договорам, которые подписываете, Вы обеспечите себе наиболее выгодный кредит и сохранность своего имущества.