"Указ президента Украины Виктора Ющенко о строительстве доступного жилья является больше политическим документом", - заявил 15 ноября корреспонденту "SQ" председатель правления инвестиционно-строительной корпорации "Авантаж" (Харьков) Юрий Костоглодов.

Он отметил, что сейчас специалисты отмечают значительное превышение спроса на жилье над его предложением, в частности, из-за того, что долгое время жилищное строительство велось медленно, а население мегаполисов увеличивалось. "Неудовлетворенность спроса связана и с уровнем платежеспособности. Этот дисбаланс может разрешиться только в том случае, если увеличится эта самая платежеспособность", - подчеркнул Ю.Костоглодов. По его словам, указ президента в рамках каких-либо социальных программ носит скорее декларативный характер. "Это совсем не корреспондирует с макроэкономическим курсом, который избрала Украина с ее моделью государственного менеджмента, близкой к либеральной, а в этом случае решение жилищной проблемы лежит не в плоскости государственных дотаций, а в плоскости повышения жизненного уровня, формирования среднего класса", - заявил председатель правления. По его мнению, не будет работать призыв к банкам снижать процентные ставки по ипотечному кредитованию. "Для банка кредит - это товар. Цена на него определяется спросом и предложением. Процентные ставки не могут быть ниже или выше по чьим-либо "заказам", они такие потому, что такими их делает рынок. Декларативность указа подтверждает и то, что его экономическое обоснование не нашло отображения в госбюджете в виде конкретной статьи расходов, прошедшей все процедуры согласования", - отметил Ю.Костоглодов. Справка "SQ". 8 ноября 2007 г. президент Украины Виктор Ющенко подписал указ (№ 1077/2007) "О мерах  строительства доступного жилья в Украине и улучшению обеспечения граждан жильем".