Оптимальное решение, позволяющее приобрести жилплощадь на выгодных условиях – покупка квартиры на этапе строительства. Цены от застройщика на ранних этапах возведения или вовсе на этапе котлована гораздо ниже, чем на уже готовые объекты, и по мере роста этажности растет и цена на последующие квартиры. Вы можете приобрести недвижимость в Одессе на абсолютно любом строительном этапе. Продажу квартир в ЖК и Новостроях Одессы на выгодных условиях предлагает Банк Новострой banknovostroy.com.

Квартира в кредит

Срок погашения займа занимает от 3 до 30 лет.

Стандартные требования, предъявляемые к заявителю:

  • Возраст заемщика не старше 65 лет и не моложе 21 года;
  • Учитывается трудовой стаж, в частности, индивидуальный предприниматель должен вести безубыточную деятельность минимум 2 года, а наемный работник иметь рабочий стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев;
  • Минимальный взнос составляет 20%. А, например, в РФ при этом можно использовать материнский капитал – минимум 10%.

Документы для кредитора:

  • нужно представить анкету и заявление, паспорт гражданина государства, мужчины до 27 лет должны предъявить военный билет или документ об отсрочке;
  • наемные работники предоставляют справку 2-НДФЛ (за 6 месяцев), трудовую книжку, которая заверена печатью и подписью от работодателя;
  • индивидуальные предприниматели предъявляют налоговую декларацию за последние 2 года, а также свидетельство о регистрации в качестве ИП;
  • пенсионеры должны иметь на руках пенсионное удостоверение, справку из ПФ, которая подтверждает право на получение пенсии, справку о размере пенсии из ПФ.

Обращаем ваше внимание, что кредитор может попросить предоставить и некоторые другие документы.

Размер кредита

Не может превышать стоимость приобретаемого жилья, указанную в договоре.

Процентные ставки:

  • первоначальный взнос от 50%: процентная ставка 9%;
  • сумма взноса от 50 до 70% - 9,25%;
  • сумма взноса от 70 до 80% - 9,5%.

Страхование рисков

Предусмотрены программы по личному страхованию, индивидуальное страхование оформляется исключительно по желанию заемщика. Кроме того, есть обязательное имущественное страхование. Помните, что если личное страховое свидетельство отсутствует, то процентная ставка увеличится.

Вы можете приобрести однокомнатную, двухкомнатную и т.д. квартиру не только на этапе строительства, но и после ввода объекта в эксплуатацию. Процентная ставка составит 9%, а первоначальный взнос может быть от 10% или от 20%.