Внесение изменений в проект дома - распространенное дело. Очень часто заказчики просят не создать с нуля индивидуальный проект, а откорректировать уже имеющуюся документацию. Считается, что таким образом типовые проекты частных домов окажутся в конечном итоге намного дешевле. Но действительно ли это так? Стоит разобраться. http://dom4m.com.ua/ зависит от многих факторов.
Итак, что же подразумевается под корректированием проектной документации? В первую очередь, страдает архитектурный раздел. На рынке индивидуального строительства подобная услуга стоит от 250 рублей за один квадратный метр. Если вам кажется, что нужно лишь «немного» поменять проект, попросите архитектора показать, какой метраж реально будет задет изменениями. Затем смело умножайте 250 на услышанное число.
Если необходимость корректировки касается и конструктивной части здания, то будьте готовы умножать количество квадратов на 400-500 рублей. К тому же, изменения в конструктивной части влекут за собой перерасчет расходов на материалы и, собственно, иногда изменение самих материалов.
Для проектировщика это означает необходимость пересчитывать все с самого начала до самого конца. То есть, второй, а то и третий раз делать ту же работу. Логично, что прибавить полученные цифры необходимо еще и к первоначальной стоимости проекта. Не забудьте учесть еще и тот момент, что архитекторы – люди творческие. Возвращаться к уже «закрытым» задачам для них не особенно приятно, поэтому не сомневайтесь, что повторные изменения не будут встречены с восторгом.
Существует целый ряд изменений, которые вы можете вносить «самостоятельно», то есть, уже на стадии строительства, оставив в покое проектировщика и архитектора. К примеру, если есть необходимость перенести санузел, дверные или оконные проемы, то можете проконсультироваться в этом вопросе уже непосредственно со строителем. Кроме того, замена материала также может быть произведена на месте. Смело меняйте кирпич на пеноблоки или на газобетон, и наоборот. Установка модного и часто актуального сегодня камина также не потребует особого вмешательства. Будьте внимательны к тому, чтобы труба не пересекалась со стыком. Конечно, любые корректировки лучше всего предварительно обсудить с опытным специалистом, который уверит вас в том, что они «безболезненны» и не опасны конкретно для данного проекта. Бесплатные консультации про проектирование домов можно получить на сайте компании DOM4M.