В январе 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова понизилась. Об этом СтройОбзор.
Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в прошлом месяце опустилась на 1,5% по сравнению с декабрем 2020 года и составила 21 176 грн. за квадратный метр (в последний месяц прошлого года – 21 499 грн. за кв. м).
Отмечается, что постепенное повышение цен на квартиры в строящихся домах наблюдается с июня прошлого года. Спад начался в этом году. Как правило, чем ближе дом построен к центру города, тем стоимость квартиры в нем выше.
"Рейтинг районов по стоимости жилья меняется каждый месяц. Есть лидеры, но районам характерно менять свою позицию в списке. Чаще всего это зависит от новых объектов, которые появляются в том или ином районе Харькова", - говорится в сообщении.
Вот средние цены на новостройки по районам Харькова:
- Центр. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в домах, построенных на центральных улицах, составляет 38 502 грн.
- "Научная" и Ботсад. Центр часто делит первенство с этим районом. На январь 2021 средняя стоимость квадратного метра в районе станций метро "Научная" и "Ботанический сад" составляет 35 647 грн.
- Сокольники и Жуки - третье место. Тут показатель по стоимости первички – 34 008 грн. за кв. м.
- Район ул. Шевченко и Журавлевки - 21 789 грн. за кв. м.
- Район ул. Клочковской и прилегающих территорий - там цена достигла 18 945 грн.
- Павлово Поле с Алексеевкой - 18 579 грн. за "квадрат".
- Полтавский шлях (Холодная гора) – 18 484 грн. за метр квадратный.
- На просп. Гагарина (Одесская) цена на сегодня составляет 18 023 грн. за кв. м.
- Салтовка - 17 283 грн. за кв. м.
- Новые Дома и ХТЗ. Предпоследний в списке проспект Московский (Новые Дома и ХТЗ). На сегодняшний день средняя стоимость метра квадратного в новостройках, которые возводят в этом районе, составляет 13 993 грн.
- Окружная. В конце списка оказался район Окружной с показателем 13 781 грн. за кв. м.
Похожая ситуация и по стоимости квартир в новостройках в зависимости от расположения дома возле станции метро. Высотки, которые возводят возле центральных станций - дороже.
Что касается линий харьковской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской, а самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро «Госпром», «Университет», «Архитектора Бекетова» и «Пушкинская». Самые дешевые варианты покупки жилья возле метро «Тракторный завод», «Индустриальная», «Холодная гора», «Победа».