Среднерыночная стоимость жилья эконом-класса в Харькове с начала 2008 г. выросла на 14% (до 6 тыс. 74 грн./кв.м в сентябре), бизнес-класса - на 22 % (до 7 тыс. 271 грн./кв.м), премиум-класса – на 20% (до 11 тыс. 307 грн./кв.м), а класса де-люкс – на 40% (до 18 тыс. 310 грн./кв.м). Об этом сообщили "SQ" в пресс-центре ИСК "Авантаж".
В сентябре, как и летом, рынок недвижимости демонстрировал низкую активность. Но ситуацию, когда потенциальный потребитель занял выжидательную позицию, уже нельзя объяснять исключительно постоянными анонсами в СМИ о грядущем кризисе на рынке недвижимости, отмечают аналитики компании. По их словам, на пассивность потенциальных потребителей также влияют политическая нестабильность в стране, ожидание новых выборов в парламент, финансовая политика НБУ в отношении ипотечного кредитования, а также то, что региональные СМИ объявили все строительные компании "финансовыми пирамидами". Но, несмотря на все эти факторы, которые привели к пассивности рынка, застройщики Харькова не снижают цены. В целом, в сентябре не зафиксировано прямого понижения цен, некоторые компании даже повысили стоимость 1 кв.м. в пределах 100 долл., сообщает ИСК "Авантаж".
Справка "SQ". Инвестиционно-строительная корпорация "Авантаж" – холдинг, который осуществляет свою деятельность в нескольких направлениях: девелопмент и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости, а также управление корпоративными правами. Общая площадь реализуемых компанией проектов, в который входят более 25 объектов жилой, торговой и офисной недвижимости, составляет 1,438 тыс.кв.м.