Цены на новое жилье в Харькове за первое полугодие 2007 г. выросли примерно на 30%. Об этом 19 июля сообщили "SQ" в ООО "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ) (Харьков).
Стоимость жилья эконом-класса на 1 июля составила 872,3 долл. за кв.м (1 января 2007 г. - 669 долл.). В течение июня цена на жилье эконом-класса выросла на 2,7%. Цена на жилье премиум-класса на 1 июля составила 2167 долл. за кв.м (1 января - 1676 долл.). В июне жилье этого класса подорожало на 5,3%. Стоимость жилья бизнес-класса на 1 июля составила 1540 долл. за кв.м. (1 января - 1213 долл.). По сравнению с началом июня цена на жилье этого класса выросла на 0,5%. В аналитическом отделе МКДУ также отметили, что в 2007 г. цены на первичном рынке недвижимости Харькова растут быстрее, чем в 2006 г. (за 2006 г. цены на жилье эконом-класса выросло на 16,3%, премиум-класса - на 21,9%, бизнес-класса - на 37,1%). По словам представителей МКДУ, это было связано стем, что весь 2006 г. прошел под знаком парламентских выборов и последующих политических баталий, связанных с формированием коалиции и правительства. "Год назад инвесторы пережидали, пока завершатся политические состязания, поэтому активность рынка значительно снизилась, что отразилось и на динамике цен. В текущем году политика уже не является определяющим фактором для инвесторов: продажи постепенно восстанавливаются, хотя ожидаемого всплеска спроса пока не произошло. Возможно, сказывается психологическая неготовность покупать по тем ценам, которые предлагает рынок, однако строителям просто некуда деваться: себестоимость cтроительства все время растет, что отражается на цене предложения", - отметила менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая.