"Земля в Харькове начала дешеветь", - заявил 16 декабря журналистам начальник управления земельных отношений Харьковского горсовета Борис Баронин. По его словам, официальные данные по этому вопросу управление может предоставить только по результатам продаж 15 участков, что недостаточно для точного анализа.
По словам Б.Баронина, цена на землю привязана к объектам, которые на ней расположены, поэтому, отслеживая цены на недвижимость, можно определить тенденции и в сфере цен на землю. Например, если однокомнатная квартира на Алексеевке летом стоила 60 тыс.долл., а сейчас - 20 тыс.долл., то можно предположить, что пропорционально стоимости жилья снизилась и стоимость земли в этом районе.
Справка "SQ". Согласно нормативной денежной оценке, базовая стоимость 1 кв.м земли в Харькове составляет 253 грн. Цена меняется в зависимости от месторасположения и обустроенности территории и может быть увеличена в 25 раз. Оценка земли учитывает 456 экономико-планировочных зон, в которых располагаются земельные участки.
Результат торгов на первом харьковском земельном аукционе 29 февраля 2008 г. составил 56 млн. 850 тыс.грн. На аукцион было выставлено 9 лотов.
Лот №1 (ул.Большая Кольцевая, рядом с домом №14, площадь 0,0507 га, стартовая цена - 261 тыс.грн.) был продан за 291 тыс.грн. Лот №2 (ул.Лагерная, 2А, площадь 0,0558 га, стартовая цена - 265 тыс.грн.) - за 395 тыс.грн., лот №6 (ул.Гвардейцев Широнинцев, 121, площадь 0,1994 га, стартовая цена - 928 тыс.грн.) был продан за 1 млн. 608 тыс.грн., лот №8 (ул.Клапцова, 67, площадь 0,2508 га, стартовая цена - 1 млн. 256 тыс.грн.) - за 2 млн. 556 тыс.грн., лот №9 (ул.Велозаводская, район школы №145, площадь 0,9956 га, стартовая цена - 1 млн. 639 тыс.грн.) - за 2 млн. 39 тыс.грн. Лот №11 (проезд Садовый, площадь 1,4275 га, стартовая цена 2 млн. 516 тыс.грн.) был продан за 5 млн.166 тыс.грн., лот №12 (Нетеченская набережная, площадь 0,5015 га, стартовая цена - 3 млн. 23 тыс.грн.) - за 8 млн. 523 тыс.грн. Лот №13 (ул.Ак.Павлова, 158, площадь 0,8748 га, стартовая цена - 3 млн. 698 тыс.грн.) был продан за 8 млн. 98 тыс.грн., лот №16 (Белгородское шоссе, угол ул.Чкалова, площадь 2,8527 га, стартовая цена - 12 млн. 522 тыс.грн.) - за 28 млн. 174 тыс. 500 грн.