Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Харькова с начала 2013 г. возросла на 7% – с 7949 до 8313 грн./кв.м. Как сообщили "SQ" в службе маркетинга строительной компании "Авантаж", подорожание произошло в основном за счет вывода на рынок нескольких новых объектов высокого ценового сегмента, а также изменения степени готовности строящихся объектов у основных игроков рынка. Кроме того, с начала года на рынке первичной недвижимости Харькова наблюдался нехарактерный для начала года ажиотаж со стороны покупателей.
По словам директора компании "Авантаж" Евгения Иосилевича, за январь-февраль спрос на квартиры в новостройках вырос в среднем на 10%. Уровень продаж "Авантажа" в феврале возрос по сравнению с январем и на 30% превзошел показатели сентября - самого результативного месяца 2012 г.
Как отметил Иосилевич, несмотря на то, что в начале 2013 года на рынок было выведены новые объекты, предложение на рынке первичной недвижимости Харькова в период с января по март текущего года сократилось – с 56 до 53 новостроек. Уменьшение числа вакантных площадей произошло в основном за счет повышения покупательской активности. В общей сложности за два месяца были полностью распроданы квартиры в 5-ти новостройках.
"Сейчас на рынке первичной жилой недвижимости Харькова зафиксирован скачок спроса на фоне сокращения количества новых объектов и изменения степени готовности строящихся домов. Комбинация этих факторов приводит к росту цен на первичную недвижимость. Если в ближайшее время не произойдет существенных изменений в экономике страны, а также не изменится политика ведущих застройщиков, то данная тенденция сохранится на протяжении всего 2013 года", – отметил Иосилевич.
Справка "SQ". Компания "Авантаж" ведет свою деятельность с 1999 г. в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.