В структуре жилищного фонда 83,1% (51,7 млн.кв.м) занимает частное и приватизированное жилье, 16,9% (10,5 млн.кв.м) - жилищный фонд предприятий, учреждений и организаций. Из 487,4 тыс. жилых домов частный и приватизированный жилищный фонд составляет 96%. Количество незаселенного жилья и жилья, в котором постоянно никто не проживает, составляет 20,5 тыс. жилых домов (4,2% от общего количества). В среднем на одного жителя области приходится 22 кв.м жилья (в городских поселениях - 21,6 кв.м, в сельской местности - 23,5 кв.м).
В начале 2008 г. в Харьковской области насчитывалось 1 млн. 208,8 тыс. квартир, из которых 34,4% – двухкомнатные, 30,7% – трехкомнатные, 24,7% – однокомнатные. Квартиры с большим количеством комнат составили 10,2%. Водопроводом оборудовано 67,3% общей площади жилищного фонда, канализацией – 66,4%, центральным отоплением – 80,7%, ванными (душевыми) – 64,5%, газом – 88,2%, горячим водоснабжением – 59,4%.
Ветхий и аварийный жилищный фонд составляет 558,4 тыс.кв.м, в котором живут 7,7 тыс.чел. На капитальный ремонт жилья в 2007 г. было израсходовано 46,5 млн.грн. (на 88,3% больше, чем в 2006 г.). Площадь отремонтированных помещений составила 70,2 тыс.кв.м.