"Решение Харьковского горсовета о приостановке действия ранее выданных разрешений на строительство ряда объектов – это первый шаг к компромиссу со стороны власти, однако он юридически не обоснован", - заявили 2 июня "SQ" в ООО "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ) (Харьков). "Решение горсовета лучше, чем те проекты, которые обсуждались в депутатских комиссиях до начала сессии. Положительным является уже то, что депутаты не стали рубить сплеча и приняли наше предложение, поддержанное Украинской строительной ассоциацией, о создании рабочей группы и персональном рассмотрении каждой конфликтной ситуации. Однако, к сожалению, срок и регламент работы такой группы не определен, принципы ее формирования не изложены, задание на разработку положения о рабочей группе не дано. Ни слова не сказано в документе и о включении в состав рабочей группы представителей ведущих строительных и проектных организаций, имеющих опыт работы на рынке и заслуженный авторитет. Все это делает ситуацию для застройщиков максимально неопределенной", - заявил директор МКДУ Дмитрий Кутовой. Адвокат МКДУ Ирина Потеряева заявила, что решение горсовета не имеет юридического обоснования. "В законе "О местном самоуправлении" есть единственное упоминание о возможности приостановления решения горсовета. В ст.59 предусмотрено, что решение горсовета может быть приостановлено городским головой в пятидневный срок после его принятия и направлено на повторное рассмотрение горсовета с обоснованием замечаний. Полномочия горсовета в сфере строительства перечислены в ст.31 этого же закона. Среди них есть возможность приостановки строительства, если оно производится с нарушением градостроительной документации или проектов отдельных объектов, а также может причинить вред окружающей природной среде. Однако речь идет о приостановке строительства, а не землепользования! Земельное законодательство не знает такого понятия, как приостановление землепользования. Есть только два события – предоставление земли и прекращение землепользования. Основания для обоих действий описаны в Земельном кодексе, а у каждого землепользователя – в договоре аренды. Кроме того, приостановление решения горсовета о предоставлении земли в принципе невозможно, поскольку оно уже исполнено через заключение договора аренды. Депутаты, сами того не ведая, создали особый статус землепользования, не предусмотренный ни одним законодательным актом. О содержании этого статуса остается только гадать. С одной стороны, решение о предоставлении земли не отменено, а значит, договор аренды земли, который удостоверяет право землепользования, действует. С другой стороны, непонятно, каким образом землепользователь сможет реализовать свои права, указанные в этом договоре", - отметила И.Потеряева. Справка "SQ". Депутаты Харьковского горсовета 31 мая на сессии горсовета приняли решение об отмене или приостановке принятых горсоветом предыдущего созыва разрешений на строительство ряда объектов. За это решение проголосовали 63 депутата, против – 20, воздержались – 7. Горсовет отменил разрешения на строительство фирмой "Омис" жилого дома на пр.50-летия ВЛКСМ,42, фирмой "Тамира" торгового комплекса "Таргет" на ул.Клочковской,197, фирмой "Гигант-С" жилого дома на ул. 23 августа, 61, ряда торговых павильонов "Березовские воды". В отношении еще ряда объектов принято решение приостановить их строительство. Харьковский городской голова Михаил Добкин заявил, что на объектах, где приостановлено строительство, будет работать рабочая группа, в которую войдут депутаты горсовета, представители исполнительных органов власти, органов государственного надзора и другие специалисты. Сроки приостановки строительства, по словам мэра, еще не определены.